建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定
第一條 為規范建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費行為，維護發(fā)包人和監理人的合法權益，根據《中華人民共和國價(jià)格法》及有關(guān)法律、法規，制定本規定。
第二條 建設工程監理與相關(guān)服務(wù)，應當遵循公開(kāi)、公平、公正、自愿和誠實(shí)信用的原則。依法須招標的建設工程，應通過(guò)招標方式確定監理人。監理服務(wù)招標應優(yōu)先考慮監理單位的資信程度、監理方案的優(yōu)劣等技術(shù)因素。
第三條 發(fā)包人和監理人應當遵守國家有關(guān)價(jià)格法律法規的規定，接受政府價(jià)格主管部門(mén)的監督、管理。
第四條 建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費根據建設項目性質(zhì)不同情況，分別實(shí)行政府指導價(jià)或市場(chǎng)調節價(jià)。依法必須實(shí)行監理的建設工程施工階段的監理收費實(shí)行政府指導價(jià)；其它建設工程施工階段的監理收費和其它階段的監理與相關(guān)服務(wù)收費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。
第五條 實(shí)行政府指導價(jià)的建設工程施工階段監理收費，其基準價(jià)根據《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費標準》計算，浮動(dòng)幅度為上下20%.發(fā)包人和監理人應當根據建設工程的實(shí)際情況在規定的浮動(dòng)幅度內協(xié)商確定收費額。實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)的建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費，由發(fā)包人和監理人協(xié)商確定收費額。
第六條 建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費，應當體現優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。在保證工程質(zhì)量的前提下，由于監理人提供的監理與相關(guān)服務(wù)節省投資，縮短工期，取得顯著(zhù)經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可根據合同約定獎勵監理人。
第七條 監理人應當按照《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標價(jià)的規定》，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內容、服務(wù)質(zhì)量、收費依據，以及收費標準。
第八條 建設工程監理與相關(guān)服務(wù)的內容、質(zhì)量要求和相應的收費金額以及支付方式，由發(fā)包人和監理人在監理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。
第九條 監理人提供的監理與相關(guān)服務(wù)，應當符合國家有關(guān)法律、法規和標準規范，滿(mǎn)足合同約定的服務(wù)內容和質(zhì)量等要求。監理人不得違反標準規范規定和或合同約定，通過(guò)降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內容等手段進(jìn)行惡性競爭，擾亂正常市場(chǎng)秩序。
第十條 由于非監理人原因造成建設工程監理與相關(guān)服務(wù)工作量增加或減少的，發(fā)包人應當按照合同約定與監理人協(xié)商另行支付或扣減相應的監理與相關(guān)服務(wù)費用。
第十一條 由于監理人原因造成監理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人不另行支付監理與相關(guān)服務(wù)費用。
監理人提供的監理與相關(guān)服務(wù)不符合國家有關(guān)法律、法規和標準規范的，提供的監理服務(wù)人員、執業(yè)水平和服務(wù)時(shí)間未達到監理工作要求的，不能滿(mǎn)足合同約定的服務(wù)內容和質(zhì)量等要求的，發(fā)包人可按合同約定扣減相應的監理與相關(guān)服務(wù)費用。
由于監理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，監理人應當按照合同約定依法承擔相應賠償責任。
第十二條 違反本規定和國家有關(guān)價(jià)格法律、法規規定的，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規定》予以處罰。
第十三條 本規定及所附《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費標準》，由國家發(fā)展改革委會(huì )同建設部負責解釋。
第十四條 本規定自2007年5月1日其施行，規定生效之日前已簽訂服務(wù)合同及在建項目的相關(guān)收費不再調整。原國家物價(jià)局與建設部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布工程建設監理費有關(guān)規定的通知》（[1992]價(jià)費字479號）同時(shí)廢止。國務(wù)院有關(guān)部門(mén)及各地制定的相關(guān)規定與本規定相抵觸的，以本規定為準。
