1、根據(jù)物權(quán)有無(wú)從屬性，可將物權(quán)分為（�。�。
　　A．自物權(quán)和他物權(quán)
　　B．主物權(quán)和從物權(quán)
　　C．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
　　D．用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b
　　解析：根據(jù)物權(quán)有無(wú)從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。

　　2、屬于主物和從物關(guān)系的是（　）。
　　A．丙的鑰匙和甲的鎖
　　B．甲的拖拉機(jī)與拖犁
　　C．房屋和墻
　　D．甲的汽車與乙的拖斗
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b
　　解析：根據(jù)物權(quán)有無(wú)從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。主物權(quán)是可以獨(dú)立存在的物權(quán)，它與其他權(quán)利沒(méi)有從屬關(guān)系。所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。

　　3、根據(jù)標(biāo)的物種類的不同，物權(quán)可以分為（�。�。
　　A．用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)
　　B．有期限物權(quán)和無(wú)期限物權(quán)
　　C．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)
　　D．主物權(quán)和從物權(quán)
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：根據(jù)標(biāo)的物種類的不同，可以將物權(quán)劃分為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)。

　　4、王某在吃飯時(shí)丟失瑞士名表羅西尼一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認(rèn)領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。手表在林某第二天乘公交車時(shí)被偷去，小偷下車后即以100元的低價(jià)賣給鄭某。該手表的所有權(quán)屬于（�。�。
　　A．王某
　　B．孫某
　　C．林某
　　D．鄭某
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某作生日禮物。

　　5、物權(quán)消滅的原因中，（�。┲笝�(quán)利人不將其物權(quán)移轉(zhuǎn)于他人而使其物權(quán)歸于消滅。　
　　A．混同
　　B．拋棄
　　C．標(biāo)的物滅失
　　D．添附
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b
　　解析：拋棄是指權(quán)利人不將其物權(quán)移轉(zhuǎn)于他人而使其物權(quán)歸于消滅。

　　6、債權(quán)形式主義以（�。�為代表。
　　A．法國(guó)
　　B．日本
　　C．德國(guó)
　　D．奧地利
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d
　　解析：債權(quán)形式主義。債權(quán)形式主義的物權(quán)變動(dòng)模式，是指物權(quán)因法律行為的發(fā)生而變動(dòng)時(shí)，除當(dāng)事人之間有債權(quán)合意外，另外還需要登記或交付的法定方式。債權(quán)形式主義以?shī)W地利為代表。

　　7、1996年甲將自己的三間私房作價(jià)2萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙，乙略加修繕，居住一年后以4萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙，丙居住一年后以5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。以上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過(guò)戶手續(xù)。在丁居住其間，房屋所在地被該城市規(guī)劃為對(duì)外經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，該房屋價(jià)格漲至20萬(wàn)元，甲、乙、丙、丁就房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。該房屋所有權(quán)應(yīng)屬于（�。�。
　　A．甲
　　B．乙
　　C．丙
　　D．丁
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a
　　解析：《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第18條也規(guī)定，"凡未按照本辦法申請(qǐng)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，均為無(wú)效。"

　　8、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法是（�。�。
　　A．占有
　　B．登記
　　C．公告
　　D．統(tǒng)計(jì)
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b
　　解析：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法是登記。

　　9、盧某有坐落于某市某街的房屋一幢。盧于1967年下放回原籍，該房屋暫由劉某等人居住。1969年因房屋過(guò)舊，劉某等人遷走，該房屋交由居委會(huì)代管。1969年11月，王某夫婦無(wú)房居住，經(jīng)居委會(huì)安排搬進(jìn)該房暫住，當(dāng)時(shí)講明："以后房主回來(lái)要房，除非他們另有房屋居住，否則你們就要搬走。"王某夫婦表示同意，將該房屋稍加修理，便搬進(jìn)居住至1976年5月。因該房屋確實(shí)破爛不堪，王某夫婦未經(jīng)居委會(huì)和市房管部門同意，也未告知房主盧某，便將房屋翻蓋一新。后來(lái)，盧某發(fā)現(xiàn)自己的房屋被侵占改建，于1985年向人民法院提起訴訟，要求保護(hù)房屋所有權(quán)。對(duì)此房屋所有權(quán)的歸屬，下列說(shuō)法中正確的是（�。�。
　　A．房子應(yīng)歸盧某所有，但應(yīng)該適當(dāng)補(bǔ)償王某夫婦
　　B．房子應(yīng)歸盧某所有，王某夫婦侵害房屋所有權(quán)，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任
　　C．房子歸王某夫婦所有，但應(yīng)該適當(dāng)補(bǔ)償盧某
　　D．房子歸王某夫婦和盧某共同所有
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c
　　解析：物權(quán)的追及效力，是指物權(quán)成立后，無(wú)論物權(quán)的標(biāo)的物轉(zhuǎn)入何人之手，物權(quán)權(quán)利人皆可追及標(biāo)的物之所在，直接支配該標(biāo)的物。

　　10、物權(quán)的特征包括（　）。　
　　A．物權(quán)的權(quán)利主體是特定的
　　B．物權(quán)直接支配一定的物
　　C．物權(quán)的設(shè)定有的需要經(jīng)過(guò)公示，有的則不需要經(jīng)過(guò)公示
　　D．物權(quán)的標(biāo)的是物
　　E．物權(quán)具有追及效力和優(yōu)先效力
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a，b，d，e
　　解析：物權(quán)的特征中，物權(quán)的設(shè)定須經(jīng)過(guò)公示。