各房地產(chǎn)估價(jià)機構：

　　目前，房地產(chǎn)估價(jià)機構出具的估價(jià)報告存在格式內容不規范、估價(jià)方法選用不全或不當、濫用估價(jià)假設、估價(jià)測算過(guò)程缺項漏項、選用的數據參數依據不充分等問(wèn)題。為進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)估價(jià)機構估價(jià)質(zhì)量的監督、管理，確保估價(jià)結果客觀(guān)、真實(shí)、準確反映估價(jià)對象的合理價(jià)值，根據《房地產(chǎn)估價(jià)規范》和估價(jià)有關(guān)技術(shù)標準，并結合我市估價(jià)行業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)研究，制定并啟用《天津市房地產(chǎn)估價(jià)報告評審標準》（試行）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《評審標準》），現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、《評審標準》是作為房地產(chǎn)估價(jià)機構估價(jià)質(zhì)量綜合評價(jià)的依據。

　　二、市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì )將隨機抽查各估價(jià)機構出具的估價(jià)報告，組織估價(jià)專(zhuān)家委員會(huì )成員依據《房地產(chǎn)估價(jià)報告評審標準》對估價(jià)報告質(zhì)量進(jìn)行綜合評價(jià)。

　　三、每次對估價(jià)報告質(zhì)量進(jìn)行綜合評價(jià)，做出合格與不合格的評價(jià)，房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì )于每季度末在行業(yè)內通報評價(jià)結果。

　　四、房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì )將建立房地產(chǎn)估價(jià)網(wǎng)上管理系統，實(shí)行估價(jià)報告網(wǎng)上打印、備案管理。在該系統正式運行前，各房地產(chǎn)估價(jià)機構應當在次月5日前報送上月估價(jià)業(yè)務(wù)統計報表時(shí)，以電子版形式將上月出具的估價(jià)報告（包括估價(jià)結果報告和技術(shù)報告）一并備案。

　　五、本《評審標準》自發(fā)布之日起施行。

二〇〇八年十二月十七日