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土地代理人

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09年土地登記代理相關(guān)法律知識練習(xí)題(六)

2008-12-30 10:37 來源: 打印 | 收藏 |
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  1、在我國,( )等屬于定限物權(quán)!
  A.土地所有權(quán)
  B.土地使用權(quán)
  C.抵押權(quán)
  D.質(zhì)權(quán)、留置權(quán)
  E.取水權(quán)和捕撈權(quán)
  標(biāo)準(zhǔn)答案:b,c,d,e
  解析:在我國,土地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、船舶優(yōu)先權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于定限物權(quán)。

  2、下列屬于用益物權(quán)范疇的包括( )!
  A.傳統(tǒng)的地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)
  B.我國現(xiàn)行法上的土地所有權(quán)
  C.我國現(xiàn)行法上的土地使用權(quán)
  D.抵押權(quán)
  E.留置權(quán)
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a,c
  解析:傳統(tǒng)的地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)以及我國現(xiàn)行法上的土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)的范疇。擔(dān)保物權(quán)以標(biāo)的物是否具有交換價值為重點。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。

  3、下列(。⿲儆谥魑餀(quán)!
  A.所有權(quán)
  B.地上權(quán)
  C.永佃權(quán)
  D.采礦權(quán)
  E.質(zhì)權(quán)
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,c,d
  解析:所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在,屬于從物權(quán)。

  4、根據(jù)標(biāo)的物種類的不同,可以將物權(quán)劃分為(。。 
  A.法定物權(quán)
  B.意定物權(quán)
  C.動產(chǎn)物權(quán)
  D.不動產(chǎn)物權(quán)
  E.權(quán)利物權(quán)
  標(biāo)準(zhǔn)答案:c,d,e
  解析:根據(jù)標(biāo)的物種類的不同,可以將物權(quán)劃分為動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)。

  5、物權(quán)的變動,就權(quán)利主體而言,是指物權(quán)的( )。 
  A.發(fā)生
  B.取得
  C.喪失
  D.變更
  E.消滅
  標(biāo)準(zhǔn)答案:b,c,d
  解析:物權(quán)的變動,就物權(quán)自身而言,指物權(quán)的發(fā)生、變更和消滅;就權(quán)利主體而言,是指物權(quán)的取得、喪失和變更。

  6、下列屬于物權(quán)原始取得的(。!
  A.添附
  B.因買賣而取得的物權(quán)
  C.因贈與而取得的物權(quán)
  D.埋藏物發(fā)現(xiàn)
  E.遺失物拾得
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a,d,e
  解析:添附、埋藏物發(fā)現(xiàn)、遺失物拾得等,屬于物權(quán)的原始取得。以法律行為而取得的物權(quán),一般屬于繼受取得。因買賣、贈與而取得的物權(quán),即為繼受取得。

  7、物權(quán)變動的意思主義以(。榇。
  A.法國
  B.美國
  C.德國
  D.日本
  E.奧地利
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a,d
  解析:意思主義的物權(quán)變動模式,是指所有權(quán)的移轉(zhuǎn)以債權(quán)契約為依據(jù),既不需要另外的物權(quán)行為,也不以登記或交付為生效要件。意思主義以法國、日本為代表。

  8、在我國下列物權(quán)中,屬于應(yīng)經(jīng)登記的物權(quán)的有( )。
  A.房屋抵押權(quán)
  B.土地所有權(quán)
  C.城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)
  D.留置權(quán)
  E.法定地上權(quán)
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,c
  解析:依據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,房屋抵押權(quán)、土地所有權(quán)、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán),屬于應(yīng)經(jīng)登記的物權(quán)。

  9、財產(chǎn)所有權(quán),是指財產(chǎn)所有人依照法律對其財產(chǎn)享有占有權(quán)、(。、收益權(quán)和處分權(quán)。
  A.使用權(quán)
  B.經(jīng)營權(quán)
  C.抵押權(quán)
  D.出讓權(quán)
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a
  解析:我國《民法通則》第7l條規(guī)定,"財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。"

  10、下列不屬于民事權(quán)利上的所有權(quán)法律特征的是(。。
  A.所有權(quán)的主體是所有人和除所有人以外的義務(wù)人
  B.所有權(quán)的客體僅限于有體物、特定物和獨立物
  C.所有權(quán)的內(nèi)容具有全面性和整體性
  D.所有權(quán)不具有永久性
  標(biāo)準(zhǔn)答案:d
  解析:所有權(quán)具有永久性

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