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09年法規(guī)輔導(dǎo):土地侵權(quán)糾紛

2008-12-30 10:01 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  1、土地侵權(quán)糾紛的類(lèi)型土地侵權(quán)糾紛包括集體土地所有權(quán)、國(guó)有或集體土地使用權(quán)及土地他項(xiàng)權(quán)利受到侵犯而引起的糾紛。

  2.土地侵權(quán)糾紛的處理方式土地侵權(quán)糾紛可采取協(xié)商、行政調(diào)處解決或民事訴訟的方式處理。

  土地侵權(quán)糾紛可以由當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以直接申請(qǐng)國(guó)土資源行政主管部門(mén)進(jìn)行行政調(diào)處,或者以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第九十六條規(guī)定,因土地侵權(quán)糾紛起訴的,人民法院可以直接受理。

  侵犯國(guó)有土地所有權(quán)、無(wú)人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)不按土地侵權(quán)糾紛處理。因?yàn)闊o(wú)具體利益主體行使救濟(jì)權(quán),可以由政府有關(guān)部門(mén)用行政手段查處,而不用民事方法。

  3.土地侵權(quán)民事責(zé)任的歸責(zé)原則

  土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式有停止侵害、排除妨礙、返還財(cái)產(chǎn)(退還所侵占的土地)、恢復(fù)原狀(拆除侵權(quán)的建筑物、工作物)、賠償損失等。

  4.確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式

  確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式是過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。這里所說(shuō)的過(guò)錯(cuò),指行為人明知其行為侵害他人權(quán)利而立意為之(即故意),或者沒(méi)有盡到保護(hù)他人權(quán)利應(yīng)有的注意(即疏忽或懈怠的過(guò)失)民事責(zé)任的形式有停止侵害、排除妨礙、返還財(cái)產(chǎn)(退還土地)、恢復(fù)原狀、賠償損失等。侵權(quán)人除承擔(dān)上述民事責(zé)任和行政責(zé)任外,其行為構(gòu)成犯罪的,還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

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