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09年法規(guī)輔導:土地侵權糾紛

2008-12-30 10:01 來源: 打印 | 收藏 |
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  1、土地侵權糾紛的類型土地侵權糾紛包括集體土地所有權、國有或集體土地使用權及土地他項權利受到侵犯而引起的糾紛。

  2.土地侵權糾紛的處理方式土地侵權糾紛可采取協(xié)商、行政調處解決或民事訴訟的方式處理。

  土地侵權糾紛可以由當事人協(xié)商解決,也可以直接申請國土資源行政主管部門進行行政調處,或者以侵權人為被告提起民事訴訟。根據最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第九十六條規(guī)定,因土地侵權糾紛起訴的,人民法院可以直接受理。

  侵犯國有土地所有權、無人使用的國有空地、荒地使用權不按土地侵權糾紛處理。因為無具體利益主體行使救濟權,可以由政府有關部門用行政手段查處,而不用民事方法。

  3.土地侵權民事責任的歸責原則

  土地侵權民事責任的形式有停止侵害、排除妨礙、返還財產(退還所侵占的土地)、恢復原狀(拆除侵權的建筑物、工作物)、賠償損失等。

  4.確定土地侵權民事責任的形式

  確定土地侵權民事責任的形式是過錯責任原則。這里所說的過錯,指行為人明知其行為侵害他人權利而立意為之(即故意),或者沒有盡到保護他人權利應有的注意(即疏忽或懈怠的過失)民事責任的形式有停止侵害、排除妨礙、返還財產(退還土地)、恢復原狀、賠償損失等。侵權人除承擔上述民事責任和行政責任外,其行為構成犯罪的,還應當依法承擔刑事責任。

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