2006年造價(jià)工程師案例分析試題
試題一(20分)
某工業(yè)項目計算期為l0年,建設期2年,第3年投產(chǎn),第4年開(kāi)始達到設計生產(chǎn)能力。建設投資2800萬(wàn)元(不含建設期貸款利息),第l年投入1000萬(wàn)元,第2年投入1800萬(wàn)元。投資方自有資金2500萬(wàn)元,根據籌資情況建設期分兩年各投入l000萬(wàn)元,余下的500萬(wàn)元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投入。建設投資不足部分向銀行貸款,貸款年利率為6%,從第3年起,以年初的本息和為基準開(kāi)始還貸,每年付清利息,并分5年等額還本。
該項目固定資產(chǎn)投資總額中,預計85%形成固定資產(chǎn),15%形成無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年,采用直線(xiàn)法折舊,固定資產(chǎn)殘值率為5%,無(wú)形資產(chǎn)按5年平均攤銷(xiāo)。
該項目計算期第3年的經(jīng)營(yíng)成本為1500萬(wàn)元、第4年至第10年的經(jīng)營(yíng)成本為1800萬(wàn)元。設計生產(chǎn)能力為50萬(wàn)件,銷(xiāo)售價(jià)格(不含稅)54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。
問(wèn)題
1.列式計算固定資產(chǎn)年折舊額及無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費,并按答題紙表l.1所列項目填寫(xiě)相應數字。
2.列式計算計算期末固定資產(chǎn)余值。
3.列式計算計算期第3年、第4年、第8年的總成本費用。
4.以計算期第4年的數據為依據,列式計算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn),并據此進(jìn)行盈虧平衡分析。
(除問(wèn)題4計算結果保留兩位小數外,其余各題計算結果均保留三位小數。)
解析:
問(wèn)題1
固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬(wàn)元)
無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬(wàn)元)
表1.1 項目建設投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷(xiāo)費用表
問(wèn)題2
計算期末的固定資產(chǎn)余值為:
(2800+24)×85%一228.038×(10-2)=576.096(萬(wàn)元)
或:228.038×(10一8)+2824×85%×5%=576.096(萬(wàn)元)
問(wèn)題3
第3年總成本費用:1500+228.038+84.720+49.440=1862.198萬(wàn)元第4年總成本費用:1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬(wàn)元)
第8年總成本費用:1800+228.038=2028.038(萬(wàn)元)
問(wèn)題4
年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn):
BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(萬(wàn)件)
結果表明,當項目產(chǎn)量小于30.56萬(wàn)件時(shí),項目開(kāi)始虧損;當項目產(chǎn)量大于30.56萬(wàn)件時(shí),項目開(kāi)始盈利。
試題二(20分)
某咨詢(xún)公司受業(yè)主委托,對某設計院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三個(gè)設計方案進(jìn)行評價(jià)。該工業(yè)廠(chǎng)房的設計使用年限為40年。咨詢(xún)公司評價(jià)方案中設置功能實(shí)用性(F1)、經(jīng)濟合理性(F2)、結構可靠性(F3)、外形美觀(guān)性(F4)、與環(huán)境協(xié)調性(F5)等五項評價(jià)指標。該五項評價(jià)指標的重要程度依次為:Fl、F3、F2、F5、F4,各方案的每項評價(jià)指標得分見(jiàn)表2.1.各方案有關(guān)經(jīng)濟數據見(jiàn)表2.2.基準折現率為6%,資金時(shí)間價(jià)值系數見(jiàn)表2.3.
表2.1 各方案評價(jià)指標得分表
表2.2 各方案有關(guān)經(jīng)濟數據匯總表
方案 | A | B | C |
含稅全費用價(jià)格(元/m2) | 65 | 80 | 115 |
年度維護費用(萬(wàn)元) | 1.40 | 1.85 | 2.70 |
大修周期(年) | 5 | 10 | 15 |
每次大修費(萬(wàn)元) | 32 | 44 | 60 |
表2.3 資金時(shí)間價(jià)值系數表
n | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 |
(P/F,6%,n) | 0.7474 | 0.5584 | 0.4173 | 0.3118 | 0.2330 | 0.1741 | 0.1301 | 0.0972 |
(A/P。6%,n | 0.2374 | 0.1359 | 0.1030 | 0.0872 | 0.0782 | 0.0726 | 0.0690 | 0.0665 |
問(wèn)題
1.用0-1評分法確定各項評價(jià)指標的權重并把計算結果填入答題紙表2.4.
2.列式計算A、B、C三個(gè)方案的加權綜合得分,并選擇最優(yōu)方案。
3.計算該工程各方案的工程總造價(jià)和全壽命周期年度費用,從中選擇最經(jīng)濟的方案(注:不考慮建設期差異的影響,每次大修給業(yè)主帶來(lái)不便的損失為1萬(wàn)元,各方案均無(wú)殘值)。
(問(wèn)題l的計算結果保留三位小數,其他計算結果保留兩位小數。)
解析:
問(wèn)題1
表2.4 各評價(jià)指標權重計算表
F1 | F2 | F3 | F4 | F5 | 得分 | 修正得分 | 權重 | |
F1 | × | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 | 5 | 0.333 |
F2 | 0 | × | 0 | 1 | 1 | 2 | 3 | 0.200 |
F3 | 0 | 1 | × | 1 | 1 | 3 | 4 | 0.267 |
F4 | 0 | 0 | 0 | × | 0 | 0 | 1 | 0.067 |
F5 | 0 | 0 | 0 | 1 | × | 1 | 2 | 0.133 |
合計 | 10 | 15 | 1.000 |
問(wèn)題2
A方案綜合得分:9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80(分)
B方案綜合得分:8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00(分)
C方案綜合得分:10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93(分)
所以,B方案為最優(yōu)方案。
問(wèn)題3
(1)各方案的工程總造價(jià):
A方案:65×8000=520 000(元)=52(萬(wàn)元)
B方案:80×8000=640 000(元)=64(萬(wàn)元)
C方案:115×8000=920 000(元)=92(萬(wàn)元)
(2)各方案全壽命周期年度費用:
A方案:1.4+52(A/P,6%,40)+(32+1)[(P/F,6%,5)+(P/F,6%,l0)+(P/F,6%,l5)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,25)+(P/F,6%,30)+(P/F,6%,35)](A/P,6%,40)=1.4+52×0.0665+33×(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741 +0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(萬(wàn)元)
B方案:l.85+64(A/P,6%,40)+(44+1)[(P/F,6%,l0)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741)×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23(萬(wàn)元)
C方案:2.70+92(A/P,6%,40)+(60+1)[(P/F,6%,l5)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.118+2.399= 11.22(萬(wàn)元)
所以,B方案為最經(jīng)濟方案(或最優(yōu)方案)。
試題三(20分)
某總承包企業(yè)擬開(kāi)拓國內某大城市工程承包市場(chǎng)。經(jīng)調查該市目前有A、B兩個(gè)BOT項目將要招標。兩個(gè)項目建成后經(jīng)營(yíng)期限均為15年。
為了順利進(jìn)行投標,企業(yè)經(jīng)營(yíng)部將在該市投標全過(guò)程按先后順序分解為以下幾項工作:(1)投標申請;(2)接受資格審查;(3)領(lǐng)取招標文件;(4)參加投標預備會(huì );(5)參加現場(chǎng)踏勘;(6)編制投標文件;(7)編制項目可行性研究論證報告;(8)投送投標文件;(9)投標文件內容說(shuō)明與陳述;(10)參加開(kāi)標會(huì )議;(11)簽訂合同。
經(jīng)進(jìn)一步調研,收集和整理出A、B兩個(gè)項目投資與收益數據,見(jiàn)表3.1.
表3. 1 A、B項目投資與收益數據表
項目名稱(chēng) | 初始投資(萬(wàn)元) | 運營(yíng)期每年收益(萬(wàn)元) | ||
1~5年 | 6~10年 | 11~15年 | ||
A項目 | 10000 | 2000 | 2500 | 3000 |
B項目 | 7000 | 1500 | 2000 | 2500 |
基準折現率為6%,資金時(shí)間價(jià)值系數見(jiàn)表3.2.
n | 5 | 10 | 15 |
(P/F,6%,n) | 0.7474 | 0.5584 | 0.4173 |
(P/A,6%,n) | 4.2123 | 7.3601 | 9.7122 |
問(wèn)題
1.經(jīng)營(yíng)部擬定的各項投標工作的先后順序有何不妥?
2.不考慮建設期的影響,分別列式計算A、B兩個(gè)項目總收益的凈現值。
3.據估計:投A項目中標概率為0.7,不中標費用損失80萬(wàn)元;投B項目中標概率為0.65,不中標費用損失l00萬(wàn)元。若投B項目中標并建成經(jīng)營(yíng)5年后,可以自行決定是否擴建,如果擴建,其擴建投資4000萬(wàn)元,擴建后B項目每年運營(yíng)收益增加1000萬(wàn)元。
按以下步驟求解該問(wèn)題:
(1)計算B項目擴建后總收益的凈現值;
(2)將各方案總收益凈現值和不中標費用損失作為損益值,繪制投標決策樹(shù);
(3)判斷B項目在5年后是否擴建?計算各機會(huì )點(diǎn)期望值,并做出投標決策。
(計算結果均保留二位小數。)
解析:
問(wèn)題l
不妥之處有:
(1)參加投標預備會(huì )不應在參加現場(chǎng)踏勘之前;
(2)編制項目可行性研究論證報告不應在編制投標文件之后;
(3)投標文件內容說(shuō)明與陳述不應在參加開(kāi)標會(huì )議之前。
問(wèn)題2
各項目總收益凈現值計算:
A項目:PVA=一10 000+2000(P/A,6%,5)+2500(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+ 3000(P/A,6%,5)(P/F,6%,l0)=-10 000+2000×4.2123+2500×4.2123×0.7474+ 3000×4.2123×0.5584=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.72(萬(wàn)元)
B項目PVB=-7000+1500(P/A,6%,5)+2000(P/A,6%,5)(P/F,6%,5)+2500(P/A,6%,5)(P/F,6%,l0)=-7000+1500×4.2123+2000×4.2123×0.7474+2500×4.2123×0.5584=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37(萬(wàn)元)
問(wèn)題3
(1)B項目擴建后總收益凈現值
PVB=11495.37+[1000(P/A,6%,l0)一4000](P/F,6%,5)=11495.37 4-[1000×7.3601一4000]×0.7474=11495.37+3360.10×0.7474=14006.71(萬(wàn)元)
(2)繪制決策樹(shù)
(3)5年后應該擴建。
計算各機會(huì )點(diǎn)期望值并做出投標決策:
點(diǎn)①:0.7×13351.72+0.3×(-80)=9322.20(萬(wàn)元)
點(diǎn)②:0.65×14006.71+0.35×(-100)=9069.36(萬(wàn)元)
所以,應投A項目。
試題四(20分)
某施工單位與建設單位按《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了固定總價(jià)施工承包合同,合同工期390天,合同總價(jià)5000萬(wàn)元。合同中約定按建標[2003]206號文綜合單價(jià)法計價(jià)程序計價(jià),其中間接費費率為20%,規費費率為5%,取費基數為人工費與機械費之和。
施工前施工單位向工程師提交了施工組織設計和施工進(jìn)度計劃(圖4.1)。
圖4.1施工進(jìn)度計劃(單位:天)
該工程在施工過(guò)程中出現了如下事件:
(1)因地質(zhì)勘探報告不詳,出現圖紙中未標明的地下障礙物,處理該障礙物導致工作A持續時(shí)間延長(cháng)l0天,增加人工費2萬(wàn)元、材料費4萬(wàn)元、機械費3萬(wàn)元。
(2)基坑開(kāi)挖時(shí)因邊坡支撐失穩坍塌,造成工作占持續時(shí)間延長(cháng)l5天,增加人工費l萬(wàn)元、材料費l萬(wàn)元、機械費2萬(wàn)元。
(3)因不可抗力而引起施工單位的供電設施發(fā)生火災,使工作C持續時(shí)間延長(cháng)10天,增加人工費1.5萬(wàn)元、其他損失費5萬(wàn)元。
(4)結構施工階段因建設單位提出工程變更,導致施工單位增加人工費4萬(wàn)元、材料費6萬(wàn)元、機械費5萬(wàn)元,工作E持續時(shí)間延長(cháng)30天。
(5)因施工期間鋼材漲價(jià)而增加材料費7萬(wàn)元。
針對上述事件,施工單位按程序提出了工期索賠和費用索賠。
問(wèn)題
1.按照圖4.1的施工進(jìn)度計劃,確定該工程的關(guān)鍵線(xiàn)路和計算工期,并說(shuō)明按此計劃該工程是否能按合同工期要求完工?
2.對于施工過(guò)程中發(fā)生的事件,施工單位是否可以獲得工期和費用補償?分別說(shuō)明理由。
3.施工單位可以獲得的工期補償是多少天?說(shuō)明理由。
4.施工單位租賃土方施工機械用于工作A、B,日租金為1500元/天,則施工單位可以得到的土方租賃機械的租金補償費用是多少?為什么?
5.施工單位可得到的企業(yè)管理費補償是多少?
解析:
問(wèn)題1
采用標號法計算如下:
關(guān)鍵路線(xiàn):①→③→⑤→⑥,計算工期為390天,按此計劃該工程可以按合同工期要求完工。
問(wèn)題2
事件(1):不能獲得工期補償,因為工作A的延期沒(méi)有超過(guò)其總時(shí)差;可以獲得費用補償,因為圖紙未標明的地下障礙物屬于建設單位風(fēng)險的范疇。
事件(2):不能獲得工期和費用補償,因為基坑邊坡支撐失穩坍塌屬于施工單位施工方案有誤,應由承包商承擔該風(fēng)險。
事件(3):能獲得工期補償,應由建設單位承擔不可抗力的工期風(fēng)險;不能獲得費用補償,因不可抗力發(fā)生的費用應由雙方分別承擔各自的費用損失。
事件(4):能獲得工期和費用補償,因為建設單位工程變更屬建設單位的責任。
事件(5):不能獲得費用補償,因該工程是固定總價(jià)合同,物價(jià)上漲風(fēng)險應由施工單位承擔。
問(wèn)題3
施工單位可獲得的工期延期補償為30天,因為考慮建設單位應承擔責任或風(fēng)險的事件:(1)工作A延長(cháng)l0天;(3)工作C延長(cháng)l0天;(4)工作E延長(cháng)30天,新的計算工期為420天,420-390=30(天)。
問(wèn)題4
施工單位應得到l0天的租金補償,補償費用為10天×1500元/天=1.5萬(wàn)元,因為工作A的延長(cháng)導致該租賃機械在現場(chǎng)的滯留時(shí)間增加了l0天,工作B不予補償。
問(wèn)題5
施工單位可以得到的企業(yè)管理費用補償計算如下:
20%一5%=15%(2+4+3+5)×15%=2.1(萬(wàn)元)。
試題五(20分)
某工程項目,建設單位通過(guò)公開(kāi)招標方式確定某施工單位為中標人,雙方簽訂了工程承包合同,合同工期3個(gè)月。
合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下:
(1)分項工程清單中含有兩個(gè)分項工程,工程量分別為甲項4500m3,乙項31 000m3,清單報價(jià)中,甲項綜合單價(jià)為200元/m3,乙項綜合單價(jià)為l2.93元/m3,乙項綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見(jiàn)表5.1.當某一分項工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí),應調整單價(jià),超出部分的單價(jià)調整系數為0.9;當某一分項工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí),對該分項工程的全部工程量調整單價(jià),單價(jià)調整系數為1.1.(2)措施項目清單共有7個(gè)項目,其中環(huán)境保護等3項措施費用4.5萬(wàn)元,這3項措施費用以分部分項工程量清單計價(jià)合計為基數進(jìn)行結算。剩余的4項措施費用共計l6萬(wàn)元,一次性包死,不得調價(jià)。全部措施項目費在開(kāi)工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項目清單中的數額分兩次平均支付,環(huán)境保護措施等3項費用調整部分在最后一個(gè)月結清,多退少補。
(3)其他項目清單中只包括招標人預留金5萬(wàn)元,實(shí)際施工中用于處理變更洽商,最后一個(gè)月結算。
(4)規費綜合費率為4.89%,其取費基數為分部分項工程量清單計價(jià)合計、措施項目清單計價(jià)合計、其他項目清單計價(jià)合計之和;稅金的稅率為3.47%。
(5)工程預付款為簽約合同價(jià)款的10%,在開(kāi)工前支付,開(kāi)工后的前兩個(gè)月平均扣除。
(6)該項工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%,自第l個(gè)月起,從承包商的進(jìn)度款中,按3%的比例扣留。
合同工期內,承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認的工程量如表5.2所示。
表5.1 (乙項工程)工程量清單綜合單價(jià)分析表(部分) 單位:元/m3
直接費 |
人工費 |
0.54 |
10.89 | |
材料費 |
0 | |||
機械費 |
反鏟挖掘機 |
1.83 | ||
履帶式推土機 |
1.39 | |||
輪式裝載機 |
1.50 | |||
自卸卡車(chē) |
5.63 | |||
管理費 |
費率(%) |
12 | ||
金額 |
1.31 | |||
利潤 |
利潤率(%) |
6 | ||
金額 |
0.73 | |||
綜合單價(jià) |
12.93 |
1.該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款是多少萬(wàn)元?
2.該工程的預付款是多少萬(wàn)元?
3.該工程質(zhì)量保證金是多少萬(wàn)元?
4.各月的分部分項工程量清單計價(jià)合計是多少萬(wàn)元?并對計算過(guò)程做必要的說(shuō)明。
5.各月需支付的措施項目費是多少萬(wàn)元?
6.承包商第1個(gè)月應得的進(jìn)度款是多少萬(wàn)元?
(計算結果均保留兩位小數。)
解析:
問(wèn)題1
該工程簽約合同價(jià)款:
(4500×200+31000×12.93+45 000+160 000+50 000)×(1+4.89%)(1+3.47%)= 168.85(萬(wàn)元)
問(wèn)題2
該工程預付款:168.85×10%=16.89(萬(wàn)元)
問(wèn)題3
該工程質(zhì)量保證金:168.85×3%=5.07(萬(wàn)元)
問(wèn)題4
第1個(gè)月的分部分項工程量清單計價(jià)合計:(1600×200+8000×12.93)=42.34(萬(wàn)元)
第2個(gè)月的分部分項工程量清單計價(jià)合計:(1600×200+9030X 12.93)=43.64(萬(wàn)元)
截至第3個(gè)月未,甲分項工程累計完成工程量l600+1600+1000=4200m3,與清單工程量4500 m3相比,(4500-4200)/4500=6.67%<10%,應按原價(jià)結算;乙分項工程累計完成工程量25 000m3,與清單工程量31 000m3相比,(31 000-25 000)/31 000=19.35%>10%,按合同條款,乙分項工程的全部工程量應按調整后的單價(jià)計算,第3個(gè)月的分部分項工程量清單計價(jià)合計應為:
1000×200+25 000×12.93×1.1-(8000+9000) ×12.93=33.58(萬(wàn)元)
問(wèn)題5
第1個(gè)月措施項目清單計價(jià)合計:(4.5+16)÷2=10.25(萬(wàn)元)
須支付措施費:10.25×1.0489×1.0347=11.12(萬(wàn)元)
第2個(gè)月須支付措施費:同第1個(gè)月,11.12萬(wàn)元環(huán)境保護等三項措施費費率為:45 000÷(4500×200+31 000 ×12.93)×100%=3.46%第3個(gè)月措施項目清單計價(jià)合計:(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5= -0.36(萬(wàn)元)
須支付措施費:一0.36×1.0489×1.0347=-0.39(萬(wàn)元)
按合同多退少補,即應在第3個(gè)月末扣回多支付的0.39萬(wàn)元的措施費。
問(wèn)題6
施工單位第1個(gè)月應得進(jìn)度款為:
(42.34+10.25)×(1+4.89%)(1+3.47%) ×(1-3%)一l6.89÷2=46.92(萬(wàn)元)
試題六(40分)
本試題分三個(gè)專(zhuān)業(yè)(1.土建工程、Ⅱ.工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ.電氣安裝工程),請任選其中一題作答。若選作多題,按所答的第一題(卷面順序)計分。
1.土建工程
某別墅部分設計如圖6.I所示。墻體除注明外均為240mm厚。坡屋面構造做法:鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈,素水泥漿一道,20mm厚l:3水泥砂漿找平,刷熱防水膏,采用20mm厚1:3干硬性水泥砂漿防水保護層;25mm厚1:1:4水泥石灰砂漿鋪瓦屋面。臥室地面構造做法:素土夯實(shí),60mm厚C10混凝土墊層,20mm厚l:2水泥砂漿抹面壓光。臥室按面構造做法:150mm現澆鋼筋混凝土樓板,素水泥漿一道,20mm厚l:2水泥砂漿抹面壓光。
問(wèn)題
1.依據《建筑工程建筑面積計算規范}(GB/T50353——2005)的規定,計算別墅的建筑面積。將計算過(guò)程及計量單位、計算結果填入答題紙表6.I.1“建筑面積計算表”。
圖6.I.1一層平面圖1:100
注:弧形落地窗半徑只=1500mm(為B軸外墻外邊線(xiàn)到弧形窗邊線(xiàn)的距離,弧形窗的厚度忽略不計)
2.依據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》計算臥室(不含衛生問(wèn))樓面、地面工程量,計算坡屋面工程量。將計算過(guò)程及結果填入答題紙表6.I.2“分部分項工程量計算表”。
3.依據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》編制臥室樓面、地面,坡屋面工程的分部分項工程量清單,填入答題紙表6.I.3“分部分項工程量清單表”(水泥砂漿樓地面的項目編碼為020101001,瓦屋面的項目編碼為010701001)。
4.依據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》編制“單位工程費匯總表”。假設別墅部分項目的分部分項工程量清單計價(jià)合計207 822元,其中人工費41 560元;措施項目清單計價(jià)合計48 492元;其他項目清單計價(jià)合計l2 123元;規費以人工費為基數計取,費率為30%;稅率為3.413%。將有關(guān)數據和相關(guān)內容填入答題紙表6.I.4“單位工程費匯總表”。
(計算結果均保留兩位小數。)
解析:
問(wèn)題1
表6.I.1 建筑面積計算表
序號 | 部位 | 計量單位 | 建筑面積 | 計算過(guò)程 |
l |
一層 |
m2 | 172.66 |
3.6×6.24+3.84×11.94+3.14×1.52×(1/2)+3.36 ×7.74+5.94×11.94+1.2×3.24 |
2 | 二層 | m2 | 150.20 | 3.84×11.94+3.14×1.52×(1/2)+3.36×7.74+5.94×11.94+1.2×3.24 |
3 | 陽(yáng)臺 | m2 | 3.02 | 3.36×1.8×(1/2) |
4 | 雨篷 | m2 | 5.13 | (2.4—0.12)×4.5×1/2 |
合計 | m2 | 331.01 |
Ⅱ.管道安裝工程
1.某總承包施工企業(yè)根據某安裝工程的招標文件和施工方案決定按以下數據及要求進(jìn)行投標報價(jià):
該安裝工程按設計文件計算出各分部分項工程工料機費用合計為6000萬(wàn)元,其中人工費占10%。
安裝工程腳手架搭拆的工料機費用,按各分部分項工程人工費合計的8%計取,其中人工費占25%;安全防護、文明施工措施費用,按當地工程造價(jià)管理機構發(fā)布的規定計100萬(wàn)元,根據建設部建辦[2005]89號《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》中“投標方安全防護、文明施工措施的報價(jià),不得低于根據工程所在地工程造價(jià)管理機構測定費率計算所需費用總額的90%”的規定,業(yè)主要求按90%計;其他措施項目清單費用按l50萬(wàn)元計。
施工管理費、利潤分別按人工費的60%、40%計。
按業(yè)主要求,總承包企業(yè)將占工程總量20%的部分專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包給某專(zhuān)業(yè)承包企業(yè),總承包服務(wù)費按分包專(zhuān)業(yè)工程各分部分項工程人工費合計的l5%計取。
規費按8萬(wàn)元計;稅金按稅率3.50%計。
2.其中某生產(chǎn)裝置中部分工藝管道系統如圖6.Ⅱ所示。
管道系統各分部分項工程量清單項目的統一編碼見(jiàn)下表:
項目編碼 | 項目名稱(chēng) | 項目編碼 | 項目名稱(chēng) |
030602002 | 中壓碳鋼管道 | 030615001 | 管架制作安裝 |
030605001 | 中壓碳鋼管件 | 030616003 | 焊縫X光射線(xiàn)探傷 |
030608002 | 中壓法蘭閥門(mén) | 030616005 | 焊縫超聲波探傷 |
0306l1003 | 中壓碳鋼對焊法蘭 |
問(wèn)題
1.按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》和建標[2003]206號文《建筑安裝工程費用項目組成》的規定,計算出總承包企業(yè)對該單項工程的(含分包專(zhuān)業(yè)工程)投標報價(jià)。將各項費用的計算結果填入答題紙表6.Ⅱ。1“單項工程費用匯總表”中,其計算過(guò)程寫(xiě)在表6.Ⅱ.1“單項工程費用匯總表”的下面。(計算結果均保留整數)
2.根據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的規定,計算管道φ89×4、管道φ76×4、管道φ57×3.5、管架制作安裝、焊縫x光射線(xiàn)探傷、焊縫超聲波探傷等六項工程量,并寫(xiě)出計算過(guò)程(計算結果均保留一位小數)。編列出該管道系統(注:閥門(mén)、法蘭安裝除外)的分部分項工程量清單項目,將結果填入答題紙表6.Ⅱ.2“分部分項工程量清單表”。
說(shuō)明:
1.本圖所示為某工廠(chǎng)生產(chǎn)裝置的部分工藝管道系統,該管道系統工作壓力為2.0MPa.圖中標注尺寸標高以m計,其他均以mm計。
2.管道均采用20#碳鋼無(wú)縫鋼管,彎頭采用成品壓制彎頭,三通為現場(chǎng)挖眼連接,管道系統的焊接均為氬電聯(lián)焊。
3.所有法蘭為碳鋼對焊法蘭;閥門(mén)型號:止回閥為H41H一25,截止閥為J41H一25,采用對焊法蘭連接。
4.管道支架為普通支架,共耗用鋼材42.4kg,其中施工損耗為6%。
5.管道系統安裝就位后,對φ76×4的管線(xiàn)的焊口進(jìn)行無(wú)損探傷。其中法蘭處焊口采用超聲波探傷;管道焊縫采用x光射線(xiàn)探傷,片子規格為80mm×l50mm,焊口按36個(gè)計。
6.管道安裝完畢后,均進(jìn)行水壓試驗和空氣吹掃。管道、管道支架除銹后,均進(jìn)行刷防銹漆、調和漆各兩遍。
解析:
問(wèn)題1
表6.Ⅱ.1 單項工程費用匯總表
序號 | 項目名稱(chēng) | 金額(元) |
1 | 分部分項工程量清單計價(jià)合計 | 6600.00 |
2 | 措施項目清單計價(jià)合計 | 300.00 |
3 | 其他項目清單計價(jià)合計 | 18.00 |
4 | 規費 | 82.00 |
5 | 稅金 | 245.00 |
合計 | 7245.00 |
各項費用的計算過(guò)程(計算式):
1.分部分項工程清單計價(jià)合計:
6000+6000×10%×(40%+60%)=6600(萬(wàn)元)
2.措施項目清單計價(jià)合計:
腳手架搭拆費=6000×10%×8%+6000×10%×8%×25%×(40%+60%)=48+12=60(萬(wàn)元)
安全防護、文明施工措施費=100×90%=90(萬(wàn)元)
其他措施費=150(萬(wàn)元)
措施項清單計價(jià)合計=60+90+150=300(萬(wàn)元)
3.其他項目清單計價(jià)合計:
總承包服務(wù)費=6000×20%×l0%×l5%=18(萬(wàn)元)
4.規費:82(萬(wàn)元)
5.稅金:
(6600+300+18+82) ×3.5%=7000×3.5%=245(萬(wàn)元)
問(wèn)題2
分部分項工程清單工程量的計算過(guò)程:
1.無(wú)縫鋼管φ89×4安裝工程量的計算式:
2+1.1+(2.5-1.6)=4(m)
2.無(wú)縫鋼管φ76×4安裝工程量的計算式:
[0.3+(2-1.3)+1.1+0.6+2.1+(0.3+2-1)×2]+[2.1+(2.8-1.2)×2+0.5 +0.3+0.8+2+(0.6×2)]+[(0.3+0.9+2.8-1.2)×2+2+0.9]=7.4+10.1+8.5= 26(m)
3.元縫鋼管φ57×3.5安裝工程量的計算式:(0.3+0.2+0.5)+(0.6+0.2)×2=1+1.6=2.6(m)
4.管架制作安裝工程量的計算式:42.4÷1.06=40(kg)
5.φ76 ×4管道焊縫X光射線(xiàn)探傷工程量的計算式:
每個(gè)焊口的膠片數量:0.076×3.14÷(0.15-0.025×2)=2.39(張),取3張
36個(gè)焊口的膠片數量:36× 3=108(張)
6.φ76×4法蘭焊縫超聲波探傷工程量的計算式:
1+2+2+2+2+4=13(口)
Ⅲ.電氣安裝工程
某別墅局部照明系統回路如圖6.Ⅲ.1和圖6.Ⅲ.2所示。
表中數據為該照明工程的相美費用:
序號 | 項目名稱(chēng) | 計量單位 | 安裝費(元) | 主材 | |||
人工費 | 材料費 | 機械使用費 | 單價(jià)(元) | 損耗率(%) | |||
l | 鍍鋅鋼管暗配DN20 | m | 1.28 | 0.32 | 0.18 | 3.50 | 3 |
2 | 照明線(xiàn)路管內穿線(xiàn)BV2.5mm2 | m | 0.23 | 0.18 | 0 | 1.50 | 16 |
3 | 暗裝接線(xiàn)盒 | 個(gè) | 1.05 | 2.15 | 0 | 3.00 | 2 |
4 | 暗裝開(kāi)關(guān)盒 | 個(gè) | 1.12 | 1.00 | 0 | 3.00 | 2 |
管理費和利潤分別按人工費的65%和35%計。
分部分項工程量清單的統一編碼如下:
項目編碼 | 項目名稱(chēng) | 項目編碼 | 項目名稱(chēng) |
030212001 | 電氣配管 | 030204031 | 小電器 |
030212003 | 電氣配線(xiàn) | 030213003 | 裝飾燈 |
030204018 | 配電箱 | 03021300l | 普通吸頂燈及其他燈具 |
030204019 | 控制開(kāi)關(guān) | 030204017 | 控制箱 |
問(wèn)題
1.根據圖示內容和《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的規定,計算相關(guān)工程量和編制分部分項工程量清單。將配管和配線(xiàn)的計算式填入答題紙上的相應位置,并填寫(xiě)答題織表6.Ⅲ.1“分部分項工程量清單表”。
2.假設鍍鋅鋼管DN20暗配和管內穿絕緣導線(xiàn)BV2.5mm2清單工程量分別為30m和80m,依據上述相關(guān)費用數據計算以上兩個(gè)項目的綜合單價(jià),并分別填寫(xiě)答題紙表6.Ⅲ.2和表6.Ⅲ.3“分部分項工程量清單綜合單價(jià)計算表”。
3.依據問(wèn)題2中計算所得的數據進(jìn)行綜合單價(jià)分析,將電氣配管(鍍鋅鋼管DN20暗配)和電氣配線(xiàn)(管內穿絕緣導線(xiàn)BV2.5mm2)兩個(gè)項目的綜合單價(jià)及其組成計算后填寫(xiě)答題紙表6.Ⅲ.4“分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表”。
(計算過(guò)程和結果均保留兩位小數。)
解析:
問(wèn)題l
1.鍍鋅鋼管DN20暗配工程量計算式:
一層:(1.5+3.2-1.6一o.4)+(1+3.2一1.3)+(1+3.2一1.3)+(1+0.1+1.3)+l(1.1+3.2-1.3)+(1.6+3.2-1.3)+2.5=19.9(m)
二層:(1+3.2-1.3)+(1.1+3.2-1.3)+(2.5+3.2-1.3)+2.5=12.8(m)
合計:19.9+12.8=32.7(m)
2.管內穿線(xiàn)BV2.5mm2工程量計算式:
二線(xiàn):[(1.5+3.2-1.6-0.4)+(1+3.2-1.3)+(1.1+3.2一1.3)+2.5+(1.1+ 3.2-1.3)+2.5]×2=33.2(m)
三線(xiàn):[(1+3.2-1.3)+(1.6+3.2一1.3)+(1+3.2-1.3)+(2.5+3.2-1.3)]×3 =41.1(m)
四線(xiàn):(1+0.1+1.3)×4=9.6(m)
合計:33.2+41.1+9.6=83.9(m)
表6.Ⅲ.1 分部分項工程量清單表
工程項目:別墅照明工程
序號 | 項目編碼 | 項目名稱(chēng)及特征 | 計量單位 | 工程數量 |
1 | 03020401800l | 配電箱 照明配電箱m嵌入式安裝 |
臺 | 1 |
2 | 030212001001 | 電氣配管 鍍鋅鋼管DN20暗配 包括燈頭盒6個(gè)、開(kāi)關(guān)盒5個(gè) |
m | 32.7 |
3 | 030212003001 | 電氣配線(xiàn) 管內穿絕緣導線(xiàn)BV2.5mm2 |
m | 83.9 |
4 | 030204031001 | 小電器 單聯(lián)單控暗開(kāi)關(guān)10A 250V |
個(gè) | 1 |
5 | 030204031002 | 小電器 雙聯(lián)單控暗開(kāi)關(guān)10A 250V |
個(gè) | 2 |
6 | 030204031003 | 小電器 單聯(lián)雙控暗開(kāi)關(guān)10A 250V |
個(gè) | 2 |
7 | 030213008001 | 裝飾燈 裝飾燈FZS~164 1×100W |
套 | 4 |
8 | 030213001001 | 普通吸頂燈及其他燈具 圓球罩燈JXDl—1 1×40w |
套 | 2 |
問(wèn)題2
表6.Ⅲ.2 分部分項工程量清單綜合單價(jià)計算表
工程名稱(chēng):別墅照明工程 計量單位:m
項目編碼:030212001001 工程數量:30
項目名稱(chēng):電氣配管 鍍鋅鋼管DN20暗配 綜合單價(jià):9.18元
序號 |
工程內容 |
單位 |
數量 |
其中(元) |
小計 | ||||
人工費 |
材料費 |
機械費 |
管理費 |
利潤 | |||||
1 | 鍍鋅鋼管DN20暗配 | m | 30 | 38.40 | 9.60 | 5.40 | 24.96 | 13.44 | 91.80 |
鍍鋅鋼管DN20 | m | 30.9 | 108.15 | 108.15 | |||||
2 | 暗裝接線(xiàn)盒 | 個(gè) | 6 | 6.3 | 12.90 | 0 | 4.10 | 2.21 | 25.51 |
接線(xiàn)盒 | 個(gè) | 6.12 | 18.36 | 18.36 | |||||
3 | 暗裝開(kāi)關(guān)盒 | 個(gè) | 5 | 5.60 | 5.00 | 0 | 3.64 | 1.96 | 16.20 |
開(kāi)關(guān)盒 | 個(gè) | 5.10 | 15.30 | 15.30 | |||||
合計 | 50.30 | 189.31 | 5.40 | 32.70 | 17.61 | 275.32 | |||
有主材的,安裝費和主材分兩行填入。 |
表6.Ⅲ.3 分部分項工程量清單綜合單價(jià)計算表
工程名稱(chēng):別墅照明工程 計量單位:m
項目編碼:030212003001 工程數量:80
項目名稱(chēng):電氣配線(xiàn) 管內穿絕緣導線(xiàn)BV2.5mm2 綜合單價(jià):2.44元
序號 |
工程內容 |
單位 |
數量 |
其中(元) |
小計 | ||||
人工費 |
材料費 |
機械費 |
管理費 |
利潤 | |||||
1 |
管內穿線(xiàn)BV2.5mm2 | m | 82 | 18.86 | 14.76 | 0 | 12.26 | 6.60 | 52.48 |
絕緣導線(xiàn)BV2.5mm2 | m | 95.12 | 142.68 | 142.68 | |||||
合計 | 18.86 | 157.44 | 0 | 12.26 | 6.60 | 195.16 | |||
有主材的,安裝費和主材分兩行填入。 |
表6.Ⅲ.3中工程內容“管內穿線(xiàn)BV2.5mm2”數量要考慮配電箱導線(xiàn)預留量,即數量為:80+2×(0.6+0.4)=82(m),工程內容“絕緣導線(xiàn)BV2.5mm2”數量為:82×(1+16%)=95.12m.
問(wèn)題3
表6.Ⅲ.4 分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表
工程名稱(chēng):別墅照明工具
序號 | 項目編碼 | 項目名稱(chēng) | 工程內容 | 其中(元) | 小計 | ||||
人工費 | 材料費 | 機械費 | 管理費 | 利潤 | |||||
1 | 030212001001 | 電氣配管 | 鍍鋅鋼管 DN20暗配 包括接線(xiàn)盒6個(gè)、開(kāi)關(guān)盒5個(gè)安裝、接地 |
1.68 |
5.64 |
0.18 |
1.09 |
0.59 |
9.18 |
2 | 030212003001 | 電氣配線(xiàn) | 管內穿絕緣導線(xiàn)BV2.5mm2 | 0.24 |
1.97 |
0 |
0.15 |
0.08 |
2.44 |


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