浙考發(fā)〔2007〕25號

關(guān)于做好2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各市人事局（人事勞動(dòng)社會(huì )保障局），義烏市人事勞動(dòng)社會(huì )保障局，省直和中央部屬在浙有關(guān)單位：

　　根據人事部辦公廳、建設部辦公廳國人廳發(fā)〔2007〕56號文件精神，結合我省實(shí)際，現將我省2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試時(shí)間及科目。2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試定于10月20日至21日舉行，具體時(shí)間及科目為：

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　10月20日

　　上午 9：00-11：30   房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　10月21日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷）

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　10月20日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)經(jīng)紀概論

　　10月21日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識

　　二、報考條件和免試部分科目條件及專(zhuān)業(yè)工作年限計算。

　　（一）報考條件。

　　凡中華人民共和國公民和香港、澳門(mén)、臺灣居民，遵紀守法并具備下列條件之一者，均可報名參加房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　1、報考房地產(chǎn)估價(jià)師的條件：

　　（1）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟、投資經(jīng)濟、房地產(chǎn)價(jià)格管理等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　（2）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　（3）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　（4）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　（5）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　（6）不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出。

　　2、報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格的條件：

　　（1）取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年；

　　（2）取得本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年；

　　（3）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　　（4）取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　　（5）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　（二）免試部分科目條件。

　　對已取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)，并需要參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，可在報名時(shí)申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　（三）專(zhuān)業(yè)工作年限計算。

　　報考條件中有關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限是指取得相關(guān)學(xué)歷前后從事本專(zhuān)業(yè)工作時(shí)間的總和。報考條件中涉及時(shí)間期限的，均計算到2007年底。

　　三、試題題型、答題要求和考試范圍及具體要求。2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試中的《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，考生答題時(shí)在答題卡上用2B鉛筆填涂作答，《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目分別由客觀(guān)題型和主觀(guān)題型組成，客觀(guān)題型部分用2B鉛筆在答題卡上填涂作答，主觀(guān)題型部分用黑色鋼筆或簽字筆在答題紙上規定的位置作答，《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考，用黑色鋼筆或簽字筆在答題紙上作答； 2007年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試各科目均為客觀(guān)題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答。各科目考試范圍及考生應掌握知識的具體要求，請　　分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　　考生應考時(shí)，應攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)編輯功能計算器。答題所用草稿紙統一發(fā)放、回收。

　　四、獲得執業(yè)資格的條件。報考全部科目的考生，必須在連續2個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試（即考試成績(jì)滾動(dòng)周期為兩年）；申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的考生，必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。

　　五、網(wǎng)絡(luò )報名、現場(chǎng)確認及要求。2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名采用網(wǎng)絡(luò )報名、單位初審、現場(chǎng)確認的方式進(jìn)行。網(wǎng)絡(luò )報名時(shí)間統一定于7月4日至7月11日，屆時(shí)考生登錄浙江人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.zjks.com）進(jìn)行網(wǎng)上報名。網(wǎng)上報名時(shí)，考生應按報名系統流程的要求，真實(shí)準確地填寫(xiě)《2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名表》或《2007年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》（兩報名表以下統一簡(jiǎn)稱(chēng)“報名表”）。同時(shí)上傳電子證件照片，上傳的照片要求為2006年以后拍攝的免冠白底證件彩照，jpg 格式，照片的寬和高比例為1：1.4，照片為20K以?xún)龋床淮笥?00×280像素，不小于80×110像素。

　　考生填寫(xiě)完成后下載打印“報名表”（打印的“報名表”信息必須與報名系統填寫(xiě)的信息一致），打印的“報名表”上須粘貼與網(wǎng)上上傳照片同版的二寸彩照一張和本人有效期內的身份證（軍官證）復印件，在誠信聲明處簽名，經(jīng)所在單位或業(yè)務(wù)主管部門(mén)初審同意后蓋章，并攜帶“報名表”、“學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)原件和復印件及所在單位出具的從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作年限證明（附件1），于7月10日至12日，按屬地原則到所在市縣以上人事和建設管理部門(mén)指定的報名點(diǎn)進(jìn)行現場(chǎng)確認。申請房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試免試部分科目的考生，除須提交上述材料外，還須提交房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)。續考考生可免專(zhuān)業(yè)工作年限證明，只須提供”報名表“、準考證（成績(jì)單）、學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)原件及復印件。在杭州的省直和中央部屬在浙有關(guān)單位的考生到省人事考試辦公室辦事窗口（杭州市莫干山73號金匯大廈一樓大廳，上午 8：30—11：00，下午2：00—5：00）進(jìn)行現場(chǎng)確認。

　　各市縣以上人事和建設管理部門(mén)在辦理報名確認手續時(shí)，必須嚴格按報考條件審查考生的報考資格，對符合報考條件的，須收下經(jīng)所在單位或業(yè)務(wù)主管部門(mén)初審同意蓋章后的“報名表”，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作年限證明、學(xué)歷（學(xué)位）證明、房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)復印件各一份，并收取考試費。

　　考生已在網(wǎng)上報名，但未按時(shí)到現場(chǎng)辦理報名確認手續的，視為自動(dòng)放棄考試報名。

　　經(jīng)網(wǎng)上報名并辦理過(guò)現場(chǎng)確認手續的考生，于10月17日至19日登錄浙江人事考試網(wǎng)下載打印“準考證”，并按“準考證”規定的時(shí)間和地點(diǎn)，憑本人有效期內的身份證（軍官證或帶有照片的戶(hù)籍證明）和“準考證”參加考試。

　　六、考務(wù)組織和考點(diǎn)設置。各市人事和建設管理部門(mén)要嚴格按照今年考試工作計劃（附件2），做好考試報名、資格審核、“報名表”整理（按報名流水號的大小）、匯總表的填寫(xiě)（附件3）等工作，并于7月18日前將上述材料報送省人事考試辦公室。考點(diǎn)設置在杭州。閱卷工作由國家統一組織實(shí)施。

　　七、考前培訓和教材征訂。考前培訓由省建設廳委托建設廳干部學(xué)校組織，聯(lián)系電話(huà)：0571-89968611.各市在組織報名工作的同時(shí)，由各市建設、房地產(chǎn)主管部門(mén)負責登記教材征訂的數量，并于7月18日前將當地教材征訂數報省建設廳，以便教材的及時(shí)征訂和發(fā)放。

　　八、考試收費。根據國家計委辦公廳計辦價(jià)格〔2000〕839號和國家計委、財政部計價(jià)格〔2002〕2546號和省財政廳、物價(jià)局浙財綜字〔2006〕141號文件規定執行，即房地產(chǎn)估價(jià)師考試費按每人每科75元（含上繳國家每科42元）；房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費按每人每科85元（含上繳國家每科49元）。其中留市每人20元，用于組織報名等考務(wù)支出，其余部分在報名結束后，由各市集中匯至省人事考試辦公室（開(kāi)戶(hù)銀行：工行杭州武林支行，帳號： 1202021209014434529）。

　　九、成績(jì)公布。2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試成績(jì)在國家下達合格線(xiàn)后予以公布。屆時(shí)，考生可登錄浙江人事考試網(wǎng)查詢(xún)并下載考試成績(jì)。

　　2007 年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試影響大，涉及面廣，備受社會(huì )關(guān)注。各市人事和建設管理部門(mén)要高度重視，嚴格掌握報考資格條件，加強對資格審查工作的管理。對弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現，按人事部第3號令和浙江省人事考試有關(guān)規定處理，以確保考試工作的公平、公正。