關(guān)于2007年度房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

皖人辦發(fā)〔2007〕76號

各市人事局、房地產(chǎn)局，省直及中直駐皖各單位：

　　根據人事部辦公廳、建設部辦公廳《關(guān)于2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕56號）精神，結合我省實(shí)際情況，現就我省2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作的有關(guān)問(wèn)題通知如下。

　　一、 考試時(shí)間、科目和答題方式

　　（一）各科目考試時(shí)間

　　（二）答題方式

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目開(kāi)卷考試，采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試各科目均為客觀(guān)題型，采取填涂答題卡的方式作答。

　　二、考試管理模式

　　房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試均采取滾動(dòng)管理模式，其考試成績(jì)實(shí)行連續2年為1個(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須連續 2個(gè)考試年度通過(guò)所有考試科目才能取得執業(yè)資格。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試中免試部分科目的人員必須在1個(gè)考試年度內通過(guò)3個(gè)考試科目才能取得執業(yè)資格。檔案號是滾動(dòng)考試的關(guān)鍵識別標識，考生必須妥善保管好準考證并記住自己的檔案號，以備下年度報名時(shí)使用。

　　三、報考條件

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師

　　根據《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　（1）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中專(zhuān)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　（2）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　（3）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　（4）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　（5）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的；

　　（6）不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出的。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區的專(zhuān)業(yè)人員，符合上述規定的，也可報名參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　根據《房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　（1）取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　（2）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年；

　　（3）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　　（4）取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

　　（5）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區的專(zhuān)業(yè)人員，符合上述規定的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　2007 年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》第七條規定，已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　四、報名時(shí)間及辦法

　　我省2007年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考生個(gè)人報名截止時(shí)間為7月20日，逾期不予補報。報名時(shí)，考生根據規定的報考條件，攜帶有效身份證件、學(xué)歷證書(shū)和從事房地產(chǎn)經(jīng)紀或估價(jià)實(shí)務(wù)證明（申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的，還應提交房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)）等原件和復印件，按屬地原則到當地人事部門(mén)（在肥省直及中直單位考生到其單位主管部門(mén)）報名， 填寫(xiě)《2007年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名表》（附件1），交本人近期同底1寸免冠照片3張，辦理報名手續。續考考生報名時(shí)必須出示上年度準考證并準確填寫(xiě)檔案號，否則考試成績(jì)無(wú)法滾動(dòng)累計，由此造成的后果自負。各市人事、建設部門(mén)對本地報考人員進(jìn)行報考資格審查；省人事廳、省建設廳對在肥省直及中直單位考生進(jìn)行報考資格審查。對符合報考條件的人員，各市及在肥省直、中直單位按《房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名信息錄入規定》（附件 2）的要求錄入報考信息，于2007年7月25日將報考信息軟盤(pán)（各市報考信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò )上傳，不交軟盤(pán)）、《2007年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試資格審查匯總表》（附件3）送省人事考試中心；在肥省直及中直單位考生資格審查工作現場(chǎng)同時(shí)進(jìn)行。凡在報名審查中發(fā)現有不符合報考條件者，即予取消報考資格；對弄虛作假者，按有關(guān)規定嚴肅處理。對因違反考試紀律，依據國家、省有關(guān)規定處理，尚在停考期內的考生，不得報名參加考試。

　　五、報考信息匯總及準考證編排

　　各市待報考資格審查后要及時(shí)進(jìn)行信息錄入，并于7月25日前將報名數據發(fā)送至省人事考試中心FTP服務(wù)器。省人事考試中心對全省報名信息進(jìn)行匯總，根據報名情況安排考點(diǎn)、編排考場(chǎng)和準考證號碼。各市和在肥省直、中直單位可于考前一周到省人事考試中心辦理準考證；也可由考生個(gè)人于10月18日至19日持本人有效身份證直接到省人事考試中心領(lǐng)取準考證。

　　六、收費標準

　　根據國家計辦價(jià)格〔2000〕839號、計價(jià)格〔2002〕2546號和省物價(jià)局、財政廳皖價(jià)費〔2006〕240號文件規定，2007年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試費按每科102元、房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費按每科109元收取（均含上繳國家部分）。各市按每人每科10元提留，余款于7月25日在辦理考生資格審查報名現場(chǎng)時(shí)上繳省人事考試中心。在肥省、中直單位全額上繳。

　　七、其它事項

　　應考時(shí)，考生須攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮和計算器（免套、非立式、無(wú)聲無(wú)存儲編輯功能），憑本人有效身份證和準考證進(jìn)入考場(chǎng)；嚴禁將通訊工具帶入考場(chǎng)座位。

　　2007年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的考場(chǎng)規則、監考人員守則，按省人事廳《安徽省人事考試工作規則》執行；對考試違紀違規行為的處理，按《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（2004年人事部令第3號）執行。

　　各地、各部門(mén)要精心組織，周密安排，嚴格按本通知規定的時(shí)間和要求上報有關(guān)材料，確保此次考試工作的順利進(jìn)行。