關(guān)于做好2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

遼人考函[2007]33號

各市人事局考試部門(mén)，中、省直各有關(guān)單位：

　　根據人事部辦公廳、建設部辦公廳《關(guān)于2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕56號）精神，為做好我省2007年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試時(shí)間及科目

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師

　　10月20日上午9：00 – 11：30

　　房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）

　　下午14：00 – 16：30

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（自備計算器）

　　10月21日上午9：00 - 11：30

　　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（自備計算器）

　　下午14：00 – 16：30

　　房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷、自備計算器）

　　二、報考條件

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中專(zhuān)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年。

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年。

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年。

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年。

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位。

　　6、不具備上述規定學(xué)歷、學(xué)位，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年、成績(jì)特別突出的。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法，并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　　1、取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　對2007年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)。

　　（三）根據人事部《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）規定，香港、澳門(mén)居民參加房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試，應符合上述報名條件，并提交身份證明、中華人民共和國教育部認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)，以及相應專(zhuān)業(yè)機構從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限的證明。

　　（四）報名條件中有關(guān)學(xué)歷、學(xué)位要求是指國家教育部承認的學(xué)歷、學(xué)位。

　　三、免試科目條件及審批手續

　　（一）免試科目條件

　　已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　（二）審批手續

　　駐沈的中、省直單位報考人員到省人事廳職稱(chēng)處辦理科目免試審批手續；其他報考人員到單位所在市人事局職稱(chēng)管理部門(mén)辦理。

　　四、資格審查

　　（一）資格審查工作按屬地化原則進(jìn)行。各市報考人員的資格審查由各市人事局職稱(chēng)管理部門(mén)負責；駐沈的中、省直單位報考人員的資格審查由省人事考試中心負責。符合報名條件人員，由本人提出申請，填寫(xiě)考試報名申請表（房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名申請表見(jiàn)附件1，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名申請表見(jiàn)附件2）并加蓋單位公章。然后持報名表及學(xué)歷學(xué)位證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、身份證和本人近期1寸照片二張，按上述職能分工，到相應部門(mén)進(jìn)行資格審查。

　　（二）往年考生報名參加2007年度的考試，原則上不再進(jìn)行資格審查。

　　五、報名時(shí)間、辦法

　　（一）駐沈的中、省直單位人員報名時(shí)間為： 2007年6月20日—7月6日（周六、周日休息）。各市報名時(shí)間由各市人事局考試部門(mén)確定。

　　（二）資格審查合格后，按屬地化原則到省或市人事考試部門(mén)辦理報名手續。

　　（三）往年考生報名時(shí)只須攜帶1寸照片（近期、免冠）1張及上年度準考證。

　　（四）符合免試科目的考生，報名時(shí)除攜帶規定的材料和照片外還應提交經(jīng)審批的科目免試申報表（見(jiàn)附件3）。

　　六、收費標準

　　（一）根據省物價(jià)局、省財政廳遼價(jià)函[2006]81號文件規定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試的考務(wù)費為60元/科，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的考務(wù)費為70元/科，每項考試報名費10元/人。市里不設房地產(chǎn)估價(jià)師考場(chǎng)的，考務(wù)費全額上繳；市里設考場(chǎng)的，按48元/科上繳考務(wù)費。房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試考務(wù)費全額上繳。

　　（二）各市人事局考試部門(mén)請于2007年10月31日前向省人事考試中心上繳考務(wù)費。

　　七、考場(chǎng)設置、考號查詢(xún)

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師考試在省直考區（沈陽(yáng)）和各市考區設置考場(chǎng)，各市報考人數不足30人的不設考場(chǎng)。市里不設考場(chǎng)的，報考人員到省直考區參加考試。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試在省直考區（沈陽(yáng)）設置考場(chǎng)，由省人事考試中心統一安排。

　　（三）在省直考區參加考試的人員，可于2007年9月20日—10月15日登錄遼寧人事考試網(wǎng)（http://www.lnrsks.com）或通過(guò)電話(huà)16840165查詢(xún)考試地點(diǎn)、考場(chǎng)和考號。

　　八、信息管理

　　（一）考試信息統一使用《人事考試管理信息系統（PTMIS）》進(jìn)行管理，考試類(lèi)別、級別、專(zhuān)業(yè)及科目代碼設置如下：（略）

　　（二）各市人事局考試部門(mén)務(wù)必于8月15日前將兩項考試的報名信息利用VPN加密通道上報省人事考試中心專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員考試部。在市設考場(chǎng)的房地產(chǎn)估價(jià)師考場(chǎng)數據于10月22日前按上述方式上報。

　　（三）報名數據庫中各字段均不能為空。“（身份證/軍官證/護照）號碼”一欄，軍人填寫(xiě)軍人證件號碼，港澳臺地區人員及外籍人員填寫(xiě)護照號碼。學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)等內容要填寫(xiě)中文全名，不得填寫(xiě)代碼。報名數據庫中考生的姓名如出現異體字，需用*號代替，并附書(shū)面說(shuō)明，加蓋公章，連同身份證復印件與報名數據庫一起上報。為保證閱卷、合分工作的順利進(jìn)行，各市要準確填寫(xiě)檔案號。對去年有保留成績(jì)的考生，必須使用去年的檔案號。

　　（四）檔案號是滾動(dòng)考試管理的依據，請提醒考生保管好，以備下年度報考時(shí)使用。省人事考試中心將下發(fā)2006年度房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試檔案信息庫和保留成績(jì)考生文檔，各市在組織往年考生報名時(shí)要據此查詢(xún)，核準報考科目。下發(fā)的檔案庫屬?lài)冶Ｃ苜Y料，任何單位及個(gè)人不得更改，如發(fā)現更改，將追究單位及個(gè)人責任。

　　九、成績(jì)管理

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理。取得執業(yè)資格的條件是：參加4個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部應試科目。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理。取得執業(yè)資格的條件是：參加4個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部應試科目考試；符合免試條件，只參加3個(gè)科目考試的人員須在一個(gè)考試年度內通過(guò)全部應試科目。

　　十、試卷預訂及取送

　　（一）在本市設置考場(chǎng)的市人事局考試部門(mén)務(wù)必于8月15日前完成試卷預訂，將試卷預訂單（見(jiàn)附件4）填寫(xiě)蓋章，將原件及傳真件報省人事考試中心專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員考試部，傳真號：024—86890977.

　　（二）各市應于10月18—19日派專(zhuān)人到省人事考試中心領(lǐng)取試卷，10月22日前將試卷、答題卡（紙）送回。

　　十一、考試答題要求

　　（一）考生應考時(shí)，應攜帶鋼筆、簽字筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B鉛筆、橡皮和無(wú)聲、無(wú)編程功能計算器。草稿紙由考點(diǎn)統一配發(fā)、回收。

　　（二）房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目中，《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　　（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　十二、考試大綱、教材

　　（一）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》。

　　（二）有關(guān)教材事宜請與省建設廳執業(yè)資格注冊中心聯(lián)系。聯(lián)系人：生黎，聯(lián)系電話(huà)：024-23974052.

　　十三、其他

　　（一）房地產(chǎn)估計師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工

　　作由省人事考試中心專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員考試部負責，聯(lián)系電話(huà)：024-86898001，86899711.（二）駐沈的中、省直單位人員考試報名地點(diǎn)：遼寧省人事考試中心一樓（沈陽(yáng)市于洪區崇山東路30號，柳湖賓館東側樓，具體位置和乘車(chē)路線(xiàn)可登錄《遼寧人事考試網(wǎng)》查詢(xún)）。