通政辦發(fā)[2006]74號

各區人民政府，市各有關(guān)部門(mén)和單位：

　　經(jīng)市政府同意，現將《南通市市區經(jīng)濟適用房政策性補貼辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執行。

二○○六年六月二十八日

南通市市區經(jīng)濟適用房政策性補貼辦法

　　第一條　為了完善經(jīng)濟適用房貨幣化補貼機制，扶持中低收入家庭解決住房困難，促進(jìn)和諧社會(huì )建設，根據國家和省有關(guān)經(jīng)濟適用房管理的規定，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　南通市市區中低收入家庭經(jīng)濟適用房政策性補貼，適用本辦法。

　　第三條　經(jīng)濟適用房政策性補貼，按照總量控制、限定區域、嚴格審核、陽(yáng)光操作的原則，有計劃地實(shí)施。

　　第四條　經(jīng)濟適用房政策性補貼對象為同時(shí)具備以下條件的居民家庭：

　　（一）具有市區城鎮常住居民戶(hù)口；

　　（二）人均住房建筑面積（包括私有房屋、租住公房）一般家庭在15平方米以下，中級以上（含中級，下同）專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)家庭在20平方米以下；

　　（三）上年度家庭年收入在3.6萬(wàn)元以下，單身（親）家庭在2.4萬(wàn)元以下；

　　（四）購房時(shí)申請人及其配偶平均年齡已滿(mǎn)28周歲，單身（親）家庭申請人年齡已滿(mǎn)30周歲；

　　（五）購買(mǎi)市區“二手房”或二、三類(lèi)地區新建普通商品住房，且建筑面積不超過(guò)90平方米。

　　第五條　經(jīng)濟適用房政策性補貼金額標準為每平方米建筑面積460元。

　　第六條　經(jīng)濟適用房政策性補貼建筑面積標準為：

　　（一）一般職工家庭為75平方米；

　　（二）中級以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員家庭為90平方米。

　　單個(gè)家庭享受的補貼建筑面積，按家庭成員中職稱(chēng)高的一方確定，不重復計算。

　　第七條　補貼對象實(shí)際購房建筑面積低于補貼建筑面積標準的，按實(shí)際購房建筑面積計算補貼款；實(shí)際購房建筑面積高于補貼建筑面積標準的，按補貼建筑面積標準計算補貼款。

　　補貼對象如租住公有住房或已優(yōu)惠購買(mǎi)公有住房、經(jīng)濟適用房、解困房等的，該建筑面積在按前款規定確定的新購房補貼計算面積中扣除。

　　第八條　經(jīng)濟適用房政策性補貼程序為：

　　（一）申請人向市房管局提出申請，如實(shí)填寫(xiě)《南通市市區職工經(jīng)濟適用房政策性補貼申請審批表》，并提交以下材料：

　　1.家庭戶(hù)口簿（夫婦戶(hù)口異地的，提交結婚證；未婚或離異的，提交相應證明）及家庭成員身份證。

　　2.申請人及家庭成員戶(hù)口簿、身份證等有關(guān)證件所記載住所的房屋產(chǎn)權（或使用權）證明或拆遷協(xié)議。

　　3.夫婦雙方及未婚子女單位（或街辦）出具的原住房情況及年收入證明；無(wú)工作單位的同時(shí)提供就業(yè)登記證。

　　4.新購住房產(chǎn)權證及契稅發(fā)票。

　　5.有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的，提交職稱(chēng)證書(shū)。

　　（二）市房管局對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查后，認為不符合條件的，書(shū)面告知申請人；認為符合條件的，分別在申請人夫婦工作單位（無(wú)單位的在居住地社區）和新聞媒體上進(jìn)行公示，公示期各為15日。

　　（三）在公示期內有異議且經(jīng)市房管局調查核實(shí)異議成立的，確認不符合條件，書(shū)面告知申請人；在公示期內無(wú)異議或經(jīng)調查核實(shí)異議不成立的，確認符合條件，發(fā)給《南通市市區職工經(jīng)濟適用房政策性補貼領(lǐng)取通知書(shū)》。

　　（四）申請人憑《南通市市區職工經(jīng)濟適用房政策性補貼領(lǐng)取通知書(shū)》、《南通市市區職工經(jīng)濟適用房政策性補貼申請審批表》、新購房屋所有權證及夫婦雙方身份證到市房管局領(lǐng)取補貼款。

　　第九條　每年核準的補貼總額超過(guò)市政府當年補貼資金總量安排的，按照申請的先后順序依次輪候。

　　第十條　申請經(jīng)濟適用房政策性補貼的家庭應當誠信申報，出具誠信承諾書(shū)。

　　申請人及其家庭成員申報材料不實(shí)的，一經(jīng)查實(shí)，取消其住房補貼資格，追回補貼款；情節惡劣的，除按有關(guān)規定進(jìn)行處理外，今后不再給予住房保障方面的優(yōu)惠政策照顧。對出具虛假證明的單位，按規定追究有關(guān)責任人員的責任。

　　第十一條　對違反規定實(shí)施經(jīng)濟適用房政策性補貼的行為，任何單位和個(gè)人均有權向監察、財政等有關(guān)部門(mén)舉報。

　　第十二條　本辦法自2006年7月1日起施行。2000年4月6日市政府辦公室轉發(fā)的《南通市市區經(jīng)濟適用房政策性補貼暫行辦法》同時(shí)廢止。有關(guān)軍轉干部家庭、中小學(xué)教師家庭經(jīng)濟適用房政策性補貼的具體辦法，另行制定。