一九九八年十一月三日

　　第一條 為規范租賃雙方行為， 體現互惠互利，本著(zhù)公開(kāi)、公正和取之于企業(yè)用之于企業(yè)的原則，使樂(lè )山市建設工程交易中心正常運行。據據國家、省、市有關(guān)規定，結合樂(lè )山市實(shí)際情況，特制定本試行方案。

　　第二條 凡愿租賃樂(lè )山市建設工程交易中心固定席位的具有法人資格且資質(zhì)等級在三級及以上的樂(lè )山市境內施工單位（含駐地在樂(lè )山市境內的外地企業(yè)），均可申請參加席位承租競爭。被批準參加席位承租競爭的單位須交納競標保證金1000元，中標后保證金在租金中扣除，沒(méi)準時(shí)或放棄競爭資格參加席位承租競爭的，保證金不予退還。

　　第三條 競爭租賃交易席位共10個(gè)，分成二組公開(kāi)競爭，第一組5個(gè)席位（平面圖附后），限樂(lè )山市中心城區和市中區范圍內，市屬和市級、市中區有關(guān)部門(mén)管理的、企業(yè)資質(zhì)等級在二級及以上的施工企業(yè)申請，并經(jīng)過(guò)審查同意后參加競爭；第二組5個(gè)席位（平面圖附后），凡報名經(jīng)過(guò)審查同意的施工企業(yè)均可參加競爭。

　　第四條 通過(guò)競爭， 第一組席位完全落實(shí)后方可進(jìn)行第二組的競標。如果第一組通過(guò)競爭還有剩余的，余下的席位則由經(jīng)審查同意參加競爭的全市二級及以上施工企業(yè)競爭。參加第一組席位競爭未中標者，可參加第二組席位承租競爭。

　　第五條 競爭時(shí)報價(jià)人必須為企業(yè)法定代表人或法定代表人委托的代理人，法定代表人須當場(chǎng)出具有效證件，法定代表人委托的代理人須當場(chǎng)出具委托書(shū)和本人有效證件。

　　第六條 競爭承租報價(jià)起價(jià)為5萬(wàn)元／個(gè)席位，不限最高價(jià)。

　　第七條 競爭租賃由市建設工程交易中心主持， 市公證處現場(chǎng)公證。

　　第八條 競爭租賃方法： 根據平面圖中所編序號順序，分別通過(guò)競爭報價(jià)按最高報價(jià)依次確定席位承租中標單位，一個(gè)競爭單位只能獲得一個(gè)席位承租中標權，一旦中標，將不得參與其它席位承租競爭。

　　第九條 競爭租賃程序

　　（一）主持人宣布參加競爭承租單位名單，現場(chǎng)公證人員、記錄報價(jià)人員及有關(guān)人員。

　　（二）由市建設工程交易中心和市公證處對各競爭承租單位法人代表或法人代表委托的代理人證件進(jìn)行驗證。

　　（三）主持人宣讀規則。

　　（四）主持人宣布此次競爭承租的席位號數及最低報價(jià)，進(jìn)入競爭報價(jià)階段。

　　（五）主持人發(fā)出一聲約定信號，各競爭單位開(kāi)始報價(jià)（如果信號發(fā)出后超過(guò)5分鐘無(wú)人報價(jià)， 則該席位放在最后競租，仍無(wú)人報價(jià)，則為剩余，按本“方案”第四條進(jìn)行）。

　　（六）當最后一個(gè)報價(jià)單位報價(jià)后，時(shí)間超過(guò)三分鐘，主持人發(fā)出連續三聲約定信號，并宣布本席位承租競爭報價(jià)終止，最后一個(gè)報價(jià)單位即為該席位承租中標單位，其報價(jià)為租賃成交價(jià)。

　　（七）主持人宣布又一個(gè)席位競爭承租號數及最低報價(jià)，進(jìn)入又一個(gè)競爭報價(jià)階段。 以下程序同本條第（五） 和第（六）。

　　（八） 按以上程序，直到5個(gè)席位承租完畢，或出現本條第（五）括號中情況。主持人公布各席位中標承租單位名單及中標承租價(jià)。

　　（九）公證處宣讀公證詞。

　　（十） 主持人宣布競租結束。

　　第十條 席位中標單位中標后三天內向“樂(lè )山市建設工程交易中心”交清席位中標租賃款，超過(guò)時(shí)間的，其中標資格無(wú)效，其中標資格將屬于此席位競爭報價(jià)時(shí)的第二名單位。

　　第十一條 席位中標單位承租時(shí)間從1988年12月31日起至2000年12月31日止。

　　第十二條 本“租賃試行方案” 由市建設工程交易中心負責解釋。