各市州建設局（建委）、建工局，省直有關(guān)廳（局）、省建設工程造價(jià)總站，其它有關(guān)單位：

　　為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，堅持以人為本及構建和諧社會(huì )，加強省一級的指導和調控，根據《湖南省建設工程造價(jià)管理辦法》（省人民政府令第192號）、《湖南省建設工程計價(jià)暫行辦法》（湘建價(jià)〔2002〕578號）的規定，我廳組織了各級工程造價(jià)管理機構對建設工程人工工資單價(jià)進(jìn)行了調查與測算，現予發(fā)布（具體人工工資單價(jià)見(jiàn)附件），并就有關(guān)事項規定如下：

　　一、新的人工工資單價(jià)包括最低工資單價(jià)和市場(chǎng)工資單價(jià)。其中，其他工程工資適用于建筑工程、安裝工程、園林綠化工程、仿古建筑工程、市政工程、房屋修繕工程。

　　（一）按照我廳湘建價(jià)〔2002〕578號文件規定，發(fā)包單位與承包單位簽定施工承包合同，其計取的工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當地最低工資單價(jià)。

　　（二）招標單位編制工程標底或上限值時(shí)，其工資單價(jià)應按照市場(chǎng)工資單價(jià)計取，其中裝飾工程可根據裝飾工程復雜程度在規定范圍內計取。但按相關(guān)規定確定工程標底或上限值時(shí)，其優(yōu)惠下浮后體現的工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當地最低工資單價(jià)。

　　（三）投標單位編制工程投標報價(jià)時(shí)，可根據企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況確定工資單價(jià)，但其最終體現的工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當地最低工資單價(jià)，否則，其投標報價(jià)應按照低于其成本價(jià)的規定作出處理。

　　（四）招標投標工程其工資單價(jià)應按承包人的投標報價(jià)體現的工資單價(jià)執行。當分部分項工程量變更后調增量大于原工程量10%以上部分或工程量漏項、新增項目，其人工工資單價(jià)合同有約定的按約定執行，沒(méi)有約定的按發(fā)布的當地市場(chǎng)工資單價(jià)執行（其中裝飾工程按發(fā)布的當地市場(chǎng)工資單價(jià)平均值計取）。但合同約定的工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當地最低工資單價(jià)。

　　（五）按實(shí)結算的工程，其人工工資單價(jià)合同有約定的按合同約定執行，沒(méi)有約定的按發(fā)布的當地市場(chǎng)工資單價(jià)執行（其中裝飾工程按發(fā)布的當地市場(chǎng)工資單價(jià)平均值計取）。但合同約定的工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當地最低工資單價(jià)。

　　二、所有按定額（基價(jià)表、估價(jià)表）計價(jià)或按工程量清單計價(jià)的工程，其人工工資取費基價(jià)均按22元計算，超過(guò)22元部分按價(jià)差計算。

　　三、新的人工工資單價(jià)從二00六年八月一日起執行。但已發(fā)出招標文件和已簽定施工承包合同的工程仍按原招標文件的規定和施工承包合同的約定執行。

　　附件：湖南省各市、州建設工程定額人工工資單價(jià)

湖南省建設廳
二OO六年七月二十日