此次整治，重點(diǎn)針對六方面違法違規(guī)行為進(jìn)行，一是商品房預(yù)（鎖）售中的違法違規(guī)行為。如未取得預(yù)（鎖）售許可證擅自銷售或者以“內(nèi)部認(rèn)購”、“內(nèi)部認(rèn)訂”、“內(nèi)部登記”、“排號”等形式收取費(fèi)用的；擅自將購買的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的等。二是廣告中的違法違規(guī)行為。如未取得預(yù)售許可證卻發(fā)布預(yù)（銷）售廣告的；廣告中承諾售后包租、返本銷售的等。三是經(jīng)營行為中的欺詐行為。如隨意降低房屋設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，使用劣質(zhì)建筑材料，以次充好，嚴(yán)重威脅消費(fèi)者生命財產(chǎn)安全的等。四是銷售合同中的違法違規(guī)行為。如未按有關(guān)規(guī)定與購房人簽訂預(yù)（銷）售合同的，訂立合同前未向購房人明示合同示范文本的等。五是房地產(chǎn)市場主體的違法違規(guī)行為。如以各種方式租借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照，為他人非法從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動提供便利條件的；利用虛假信息騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)等費(fèi)用的等。六是價格違法違規(guī)行為。如行政管理部門、房地產(chǎn)市場主體亂收費(fèi)、亂加費(fèi)、搭車收費(fèi)的；商品房銷售未實行明碼標(biāo)價的等。