中華人民共和國國土資源部令第35號

　　《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》已經(jīng)2006年11月20日第5次部務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，現予發(fā)布，自2007年1月1日起開(kāi)始施行。

　　部　長(cháng)　 孫文盛
　　二○○六年十一月二十二日

　　土地估價(jià)師資格考試管理辦法

　　第一章　總　　則

　　第一條　為規范土地估價(jià)師資格考試秩序，加強土地估價(jià)專(zhuān)業(yè)隊伍建設，提高土地估價(jià)人員素質(zhì)和執業(yè)水平，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。

　　第二條　國家實(shí)行土地估價(jià)師資格認證制度。通過(guò)全國土地估價(jià)師資格考試，方可取得土地估價(jià)師資格。

　　第三條　土地估價(jià)師資格考試遵循客觀(guān)公正、公平競爭的原則。

　　第二章　報名條件

　　第四條　凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價(jià)師資格考試：

　　（一）取得大專(zhuān)學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)兩年；

　　（二）取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿(mǎn)一年；

　　（三）取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。

　　不具備前款第（一）、（二）、（三）項規定國家承認的學(xué)歷或學(xué)位要求，但具有國家認可的中級以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。

　　第五條　有下列情形之一的人員，不能報名參加土地估價(jià)師資格考試；已經(jīng)辦理報名手續的，報名無(wú)效：

　　（一）因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執行完畢之日起至報名之日止未滿(mǎn)五年的；

　　（二）被取消土地估價(jià)師資格未滿(mǎn)五年的；

　　（三）被取消考試資格未滿(mǎn)兩年的；

　　（四）在評估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿(mǎn)兩年的。

　　第六條　報考人員在報名時(shí)應當如實(shí)填寫(xiě)報名表，并提交下列材料：

　　（一）合法有效的身份證明原件及復印件；

　　（二）學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)或專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)原件及復印件；

　　（三）相關(guān)工作經(jīng)歷的證明。

　　報考人員委托他人代為報名的，除提交上述材料外，還應當提交被委托人合法有效的身份證明原件、復印件及授權委托書(shū)。

　　報考人員對提交材料的真實(shí)性負責。

　　第三章　考　　試

　　第七條　國土資源部組織全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì )，對土地估價(jià)師資格考試涉及的重大事項進(jìn)行協(xié)調、決策。

　　第八條　中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )根據全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì )的決策，具體組織實(shí)施土地估價(jià)師資格考試工作。

　　第九條　土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次。考試于每年第三季度在各考區同時(shí)舉行。考試的具體時(shí)間，由全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì )確定。

　　第十條　土地估價(jià)師資格考試主要測試應試人員所應具備的土地估價(jià)專(zhuān)業(yè)知識和執業(yè)能力。

　　土地估價(jià)師資格考試的內容包括：

　　（一） 土地管理基礎知識；

　　（二） 土地估價(jià)理論與方法；

　　（三） 土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟理論與方法；

　　（四） 土地估價(jià)實(shí)務(wù)。

　　第十一條　土地估價(jià)師資格考試按照統一的考試大綱統一命題。

　　第十二條　土地估價(jià)師資格考試采用閉卷方式進(jìn)行。報考人員自由選擇報考科目的種類(lèi)和數目，各科考試成績(jì)在三個(gè)連續考試年度內有效。

　　第十三條　土地估價(jià)師資格考試實(shí)行統一評卷。各科成績(jì)于考試結束之日起三個(gè)月內由國土資源部通過(guò)《土地估價(jià)機構和人員執業(yè)信息公示系統》公布。

　　第十四條　應試人員在連續三個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書(shū)》，取得土地估價(jià)師資格。

　　第四章　考　　務(wù)

　　第十五條　土地估價(jià)師資格考試按省、自治區、直轄市設立考區。省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門(mén)在全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì )的領(lǐng)導下，組織實(shí)施以下考務(wù)工作：

　　（一）發(fā)布考試公告；

　　（二）組織報名和發(fā)放準考證；

　　（三）安排考點(diǎn)考場(chǎng)；

　　（四）落實(shí)考試安全、保密措施；

　　（五）協(xié)助實(shí)施監考；

　　（六）與考試工作有關(guān)的其他事項。

　　省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門(mén)可以將上述考務(wù)工作委托當地的土地估價(jià)師協(xié)會(huì )承擔。

　　特殊情況下考區需要臨時(shí)調整的，由全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì )決定。

　　第十六條　報考人員應當在省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門(mén)公告的地點(diǎn)辦理報名手續。

　　第十七條　考試工作人員與報考人員有近親屬或其他利害關(guān)系的，應當申請回避。

　　第五章　法律責任

　　第十八條　應試人員有下列情形之一的，由省級以上國土資源行政主管部門(mén)視情節后果分別予以警告、考試成績(jì)無(wú)效、兩個(gè)考試年度內不得參加全國土地估價(jià)師資格考試的處罰：

　　（一）提供虛假證明材料或者以其他方式騙取報名的；

　　（二）由他人冒名頂替參加考試的；

　　（三）擾亂考點(diǎn)、考場(chǎng)秩序，或者威脅考試工作人員人身安全的；

　　（四）在考試中有作弊行為的。

　　對于有前款規定情形，已取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書(shū)》的，撤銷(xiāo)其土地估價(jià)師資格。

　　第十九條　考試工作人員有下列情形之一的，依法給予行政處分：

　　（一）協(xié)助不具備報考資格的人報名的；

　　（二）應當申請回避而未回避的；

　　（三）擅自變更考試時(shí)間的；

　　（四）泄露考題或考試工作的其他保密信息的；

　　（五）包庇、縱容考生作弊的；

　　（六）篡改分數的。

　　第六章　附　　則

　　第二十條　取得土地估價(jià)師資格并在土地估價(jià)機構執業(yè)的土地估價(jià)師，應當通過(guò)實(shí)踐考核，并進(jìn)行執業(yè)登記。

　　經(jīng)過(guò)執業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)報告上簽字，承擔法律責任。

　　實(shí)踐考核和執業(yè)登記由中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )具體實(shí)施。

　　第二十一條　執業(yè)登記的土地估價(jià)師可依法從事對土地及其附著(zhù)物、定著(zhù)物的相關(guān)權利、權益的價(jià)格或者價(jià)值進(jìn)行評測、判定、咨詢(xún)等土地估價(jià)活動(dòng)。

　　第二十二條　依法取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書(shū)》并進(jìn)行執業(yè)的土地估價(jià)師，應當接受行業(yè)協(xié)會(huì )的自律管理。

　　第二十三條　本辦法自2007年1月1日起實(shí)施。