考情分析（僅供參考）

　　1.招標程序連考三年，容易出題是熱點(diǎn)；2.決策樹(shù)分析投標決策01年以來(lái)沒(méi)考，用決策樹(shù)進(jìn)行經(jīng)濟分析也有兩年沒(méi)考；可結合時(shí)間價(jià)值，經(jīng)濟分析，招標投標出題；3.投標策略近4年沒(méi)看到。

　　4.資金時(shí)間價(jià)值理論進(jìn)行投標報價(jià)分析和投標也有4年沒(méi)看到。

　　復習案例要點(diǎn)與應注意的問(wèn)題2004年度造價(jià)復習案例要點(diǎn)與應注意的問(wèn)題（by lyhuabn ）

　　全國造價(jià)工程師執業(yè)資格考試已經(jīng)舉行了六次。在每次考試中，《工程造價(jià)案例分析》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《案例分析》）都是考生較難通過(guò)的科目。究其原因，一方面是由于《案例分析》的考試形式本身決定了其難度大于其它三個(gè)科目；另一個(gè)更主要原因是許多考生受所學(xué)專(zhuān)業(yè)和所從事的工作業(yè)務(wù)范圍的限制，缺乏對《案例分析》考試所涉及的工程造價(jià)全過(guò)程管理理論與實(shí)務(wù)的完整把握，以及對《案例分析》的應試能力訓練不夠。

　　造價(jià)工程師是在工程建設領(lǐng)域從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，必須具備在工程建設全過(guò)程的各個(gè)階段從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)所需要的理論知識、現行法律、法規知識和業(yè)務(wù)能力。2003年修訂的《案例分析》考試大綱和培訓教材將這些內容系統的歸納為：建設項目財務(wù)評價(jià)、工程設計與施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析、建設工程計量與評價(jià)、建設工程施工招投標、建設工程合同管理與索賠和工程價(jià)款結算與竣工決算等六部分。

　　為便于考生的學(xué)習，筆者按上述六部分對《案例分析》的復習要點(diǎn)及應注意的問(wèn)題做一下系統分析。

　　一、《案例分析》復習要點(diǎn)1、建設項目財務(wù)評價(jià)該部分主要考核考生是否具備工程項目投資估算、工程經(jīng)濟評價(jià)的理論知識和編制投資估算與可行性研究報告的業(yè)務(wù)能力。

　　復習建設項目投資估算的內容時(shí)，要掌握建設項目總投資的構成、項目總投資與工程造價(jià)的關(guān)系、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資的概念、名義利率與實(shí)際利率的換算、固定資產(chǎn)投資中各項費用的計算方法等。

　　復習建設項目財務(wù)指標計算與評價(jià)的內容時(shí)，要掌握財務(wù)凈現值（FNPV）、財務(wù)內部收益率（FIRR）、投資回收期（包括靜態(tài)投資回收期，動(dòng)態(tài)投資回收期）和投資利潤率、資本金利潤率、借款償還期等財務(wù)指標的概念與計算方法以及可行性評價(jià)標準。這項內容的考試命題多以表格形式出現，因此，考生要熟悉現金流量表、還本付息表、總成本費用估算表、損益表等表格的構成、各項數據之間的關(guān)系和計算方法。

　　《案例分析》考試涉及的不確定性分析內容主要有盈虧平衡分析和敏感性分析兩個(gè)方面。復習盈虧平衡分析時(shí)，要掌握盈虧平衡點(diǎn)的概念、盈虧平衡點(diǎn)和盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計算方法。復習敏感性分析時(shí)，要掌握靈敏度的概念和確定敏感性因素的方法。

　　2、工程設計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析該部分主要考核考生是否具備對工程項目設計、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析、論證和優(yōu)化等方面的理論知識和業(yè)務(wù)能力。

　　復習這部分內容時(shí)，要熟悉對工程設計、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析時(shí)常用評價(jià)指標的概念和計算方法，掌握價(jià)值工程原理、生命周期費用理論、綜合評價(jià)法等理論和方法的具體運用以及應用網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)對施工方案進(jìn)行調整和優(yōu)化的方法。

　　3、建設工程計量與評價(jià)該部分內容的考試是對考生是否具備編制建設工程定額和在工程設計、招投標、施工等各階段從事工程計量與計價(jià)，確定建筑安裝工程費用（造價(jià)）的理論知識和業(yè)務(wù)能力。

　　復習建筑安裝分項工程人工、材料、機械臺班定額消耗指標的確定時(shí)，要熟悉和掌握人工、材料、機械臺班定額消耗指標所包括的具體內容和確定方法、施工定額與預算定額和概算定額的區別。

　　復習概預算定額單價(jià)的組成與確定方法和概預算的編制方法時(shí)，要熟悉和掌握人工費、材料費、機械臺班使用費組成與計算方法和單位工程、單項工程建筑安裝工程費用的組成與計取方法。同時(shí)，還要注意在編制概預算時(shí)，應采用《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》和《全國統一安裝工程預算工程量計算規則》來(lái)計算分項工程的工程量。

　　復習工程量清單及其報價(jià)的編制時(shí)，要熟悉和掌握《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《清單規范》）規定的工程量清單項目構成、基本格式、內容及編制方法和工程量清單報價(jià)的費用構成、報價(jià)方法；要注意綜合單價(jià)與全費用單價(jià)的區別，應按照《清單規范》規定的工程量計算規則計算工程量清單的工程量。

　　4、建設工程施工招投標該部分主要從招標和投標兩個(gè)方面考核考生是否具備編制招投標文件、從事招投標業(yè)務(wù)活動(dòng)的理論知識和業(yè)務(wù)能力。

　　復習招投標內容時(shí)，一方面要熟悉和掌握建設工程施工招標范圍、招標條件、招標方式及其選擇、招標程序的階段劃分及各階段的主要工作內容、招標文件及其招標須知的內容、標底的編制原則與方法、評標指標體系與評標方法、確定中標人原則與方法；另一方面要熟悉和掌握招標文件的內容編制方法、投標策略與技巧選擇和運用、投標價(jià)的確定方法。

　　5、建設工程合同管理與索賠該部分主要考核考生是否具備應用建設工程合同條款處理工程變更、索賠以及合同爭議等問(wèn)題的理論知識和業(yè)務(wù)能力。

　　復習該部分內容時(shí)，一方面要熟悉以付款方式不同劃分的施工合同類(lèi)型及其適用條件、建設工程施工合同文件的組成、現行《建設工程施工合同示范文本》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《示范文本》）中規定的合同雙方的權利義務(wù)關(guān)系，熟悉《示范文本》中與工程變更、索賠及合同爭議解決有關(guān)的主要條款；另一方面還要掌握工程變更價(jià)款與工期、費用索賠的原則、程序和計算方法。

　　6、工程價(jià)款結算與竣工決算該部分主要考核考生是否具備工程價(jià)款結算、資金使用計劃編制和投資偏差分析、竣工決算和資產(chǎn)核算等方面的理論知識和業(yè)務(wù)能力。

　　復習該部分內容時(shí)，要熟悉和掌握工程預付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保修金的計算方法，合同價(jià)款的調整方法，以橫道圖、網(wǎng)絡(luò )圖表示的施工進(jìn)度計劃與資金使用計劃的對應關(guān)系，擬完工程計劃投資、已完工程實(shí)際投資、已完工程計劃投資的概念及其數據的統計方法和投資偏差的分析方法，竣工決算的內容與建設項目財務(wù)決算的編制方法，新增資產(chǎn)的分類(lèi)及其價(jià)值的確定方法。

　　二、在復習中應注意的問(wèn)題考生除了全面、準確把握上述復習要點(diǎn)之外，還應注意如下一些問(wèn)題：

　　1、把握《案例分析》考試命題的規律和基本模式《案例分析》考試命題通常是按照考試大綱和培訓教材的六個(gè)部分，每部分各出一個(gè)題。命題的基本模式是，在模擬工程造價(jià)業(yè)務(wù)的背景材料基礎上，提出若干相互獨立或相互關(guān)聯(lián)的問(wèn)題。考生在復習時(shí)應把握好《案例分析》教材中的典型案例，弄清命題方式、解題思路與解題要點(diǎn)和方法。

　　2、處理好復習的重點(diǎn)與難點(diǎn)前述《案例分析》的復習要點(diǎn)是根據考試大綱和教材歸納的重點(diǎn)內容。每位考生都應該系統復習、全面把握。從每次的《案例分析》考試命題來(lái)看這些要點(diǎn)的大部分內容都要涉及到。

　　受考生所學(xué)專(zhuān)業(yè)和工作業(yè)務(wù)范圍的影響，《案例分析》的難點(diǎn)是因人而異的。

　　需要提醒每位考生的是，對于重點(diǎn)中的難點(diǎn)是不應該放棄的，要把《案例分析》教材中出現的相關(guān)典型案件弄懂，但對于個(gè)別知識難點(diǎn)和有些習題集上的難點(diǎn)問(wèn)題，在復習精力有限的情況下可以適當放棄。

　　3、加強應試能力的培養和訓練考生在復習時(shí)，首先要注意培養自己分析案例試題的能力，特別是當案例試題的背景材料篇幅較長(cháng)、要求解答的問(wèn)題較多時(shí)，要能夠在較短時(shí)間內迅速讀懂題意，弄清試題的背景條件與問(wèn)題、問(wèn)題與問(wèn)題之間的關(guān)系；其次是對計算題的運算能力。《案例分析》考試的計算題數量較多，以前許多考生都因運算速度慢而沒(méi)能答完所有的試題；再有就是文字表達能力，要學(xué)會(huì )用既較少又精煉的文字準確回答問(wèn)題。

　　4、注意新出臺的政策法規對考試內容的影響去年，建設部頒布了《建設工程工程量清單計價(jià)規范》（GB50500-2003）。為使該規范能夠在全國得到迅速實(shí)施，工程量清單及其報價(jià)的編制必然是今年考試的內容之一。財政部、建設部又于去年底頒布了建標[2003]206號文件《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》。該文件對建筑安裝工程費用項目組成內容作了較大的調整。但是，各科考前培訓教材均沒(méi)能及時(shí)做出相應的修改，而今年考試很有可能涉及這些內容。考生在復習時(shí)要查閱一下該文件。

　　三、考試中應注意的問(wèn)題為了取得較理想的考試成績(jì)，考生也應該注意把握好如下幾點(diǎn)應試要領(lǐng)與技巧。

　　1、仔細審題、弄清題意是解答案例試題的前提解答案例試題時(shí)，首先要仔細讀題，充分領(lǐng)會(huì )題意。一般來(lái)說(shuō)，背景材料中的條件都是按要求解答的問(wèn)題先后順序給出的。而試題中要求解答的若干問(wèn)題一般是按照依次遞進(jìn)的關(guān)系提出的，如果背景材料較長(cháng)，可以先看問(wèn)題，再根據問(wèn)題尋找其解答的條件。

　　2、回答問(wèn)題要簡(jiǎn)練、規范在求解案例試題的問(wèn)題時(shí)，要綜合運用前三科的基本知識和《案例分析》教材中講述的解題方法以及實(shí)際工作經(jīng)驗，分層次、分步驟、簡(jiǎn)練、規范地解答。

　　對于計算題的解答應根據題意要求列出計算式，計算過(guò)程和結果的小數位數取舍要符合規定。其它題型的解答要緊扣題意，盡量采用教材中的論點(diǎn)和表述方式，以回答要點(diǎn)為主，一般不宜較多展開(kāi)。

　　3、選擇恰當的答題順序，合理利用考試時(shí)間《案例分析》試卷一般為六道試題。而每道試題的難易程度是有差異的。考生在考場(chǎng)上得到試卷后，應大體上瀏覽一下整個(gè)試卷，對六道試題的難易程度（包括解答難易程度和得分難易程度）做一下排序，選擇一個(gè)從易到難、恰當的答題順序。利用有限的考試時(shí)間（《案例分析》考試時(shí)間為4小時(shí)）在卷面上最大限度地反映出已掌握和具備的知識和能力。還需提醒考生的是，有的試題可能從總體上看確實(shí)難度較大，但是其中的個(gè)別問(wèn)題可能又比較簡(jiǎn)單，因此，對自己認為很難的試題也不要輕易的把整道題放棄，要盡可能多地答題