「案例」某建筑公司負責修建某學(xué)校學(xué)生宿舍樓一幢，雙方簽訂建設工程合同。由于宿舍樓設有地下室，屬隱蔽工程，因而在建設工程合同中，雙方約定了對隱蔽工程（地下層）的驗收檢查條款。規定：地下室的驗收檢查工作由雙方共同負責，檢查費用由校方負擔。地下室竣工后，建筑公司通知校方檢查驗收，校方則答復：因校內事務(wù)繁多由建筑公司自己檢查出具檢查記錄即可。其后15日，校方又聘請專(zhuān)業(yè)人員對地下室質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現未達到合同所定標準，遂要求建筑公司負擔此次檢查費用，并返工地下室工程。建筑公司則認為，合同約定的檢查費用由校方負擔，本方不應負擔此項費用，但對返工重修地下室的要求予以認可。校方多次要求公司付款未果，訴至法院。

　　「案例評析」本案爭議焦點(diǎn)在于隱蔽工程（地下室）隱蔽后，發(fā)包方事后檢查的費用由哪方負擔的問(wèn)題。按《合同法》第二百七十八條：“隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。”本條法律規定，承包方在隱蔽工程竣工后，應通知發(fā)包方檢查，發(fā)包方未及時(shí)檢查，承包方可以停工。在本案中，對于校方不履行檢查義務(wù)的行為，建筑公司有權停工待查，停工造成的損失應當由校方承擔。但建筑公司未這樣做，反而自行檢查，并出具檢查記錄交與校方后，繼續進(jìn)行施工。對此，雙方均有過(guò)失。至于校方的事后檢查費用，則應視檢查結果而定，如果檢查結果是地下室質(zhì)量未達到標準，那因這一后果是承包方所致，檢查費用應由承包方承擔；如果檢查質(zhì)量符合標準，重復檢查的結果是校方未履行義務(wù)所致，則檢查費用應由校方承擔。

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