房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考點(diǎn)：風(fēng)險對房地產(chǎn)投資決策的影響

2019-06-03 10:38 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間，同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看，為以后的沖刺做準備。

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風(fēng)險對房地產(chǎn)投資決策的影響

	投資者特點(diǎn)	投資目的	投資對象
收益型	承受低風(fēng)險低收益水平的長(cháng)期投資者	獲得穩定租金收益	進(jìn)入穩定期的收益性物業(yè)
收益加增值型	能承受中等風(fēng)險和收益水平	物業(yè)租金收益＋物業(yè)增值收益	未進(jìn)入穩定期或剛剛竣工的收益性物業(yè)
機會(huì )型	承受較大投資風(fēng)險，期望獲得高收益

【2017年試題】按照風(fēng)險大小和收益水平高低，通常將房地產(chǎn)投資劃分為（）。

A.金融投資型

B.收益型

C.實(shí)物投資型

D.機會(huì )型

E.收益加增值型

『正確答案』BDE

『答案解析』本題考查的是風(fēng)險對房地產(chǎn)投資決策的影響。按照風(fēng)險大小和收益水平高低，通常將房地產(chǎn)投資劃分為收益型、收益加增值型和機會(huì )型三種類(lèi)型。參見(jiàn)教材P23。

房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間，但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多，但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實(shí)，為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。