《案例與分析》講義知識點：估價目的
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估價目的
估價目的應說明估價委托人對估價報告的預期用途，或估價是為了滿足估價委托人的何種需要。估價目的通常由客戶設定。因此，估價結果報告中不同種類的估價目的其表述應不同，具體舉例如下：
?。?）抵押估價目的表述為：“為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價值”；
?。?）國有土地房屋征收補償估價目的表述為：“為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值”；
?。?）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價目的可表述為：“為委托人轉(zhuǎn)讓估價對象提供市場價值參考”；
?。?）企業(yè)入股、合并等涉及的房地產(chǎn)估價目的可表述為：“為企業(yè)入股、合并等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移的作價提供價值依據(jù)”；
?。?）房地產(chǎn)投資決策分析和咨詢服務估價目的可表述為：“為房地產(chǎn)投資提供價值參考依據(jù)”。
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