2017房估《案例與分析》講義知識點：最高最佳利用原則
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最高最佳利用原則
所謂最高最佳使用是估價對象一種最可能的使用，這種最可能的使用是法律上允許、技術上可能、財務上可行、經(jīng)過充分合理的論證，并能給予估價對象帶來最高價值的使用。它的一種具體表現(xiàn)，是以能使估價對象獲利最多的用途和開發(fā)強度來衡量。這是因為在房地產(chǎn)市場中，每位房地產(chǎn)擁有者在主觀上都試圖充分地發(fā)揮房地產(chǎn)的潛力，采用最高最佳利用方式，取得最大的收益。
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