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　　利率調(diào)升對房地產(chǎn)投資的影響

　　■折現(xiàn)率提高，折現(xiàn)后的價值變小，導致房地產(chǎn)實際價值的折損

　　■加大投資者的債務負擔，導致還貸困難，抑制房地產(chǎn)需求，導致價格下降

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