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　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)盈利能力指標(biāo)有（　）。

　　A．成本利潤(rùn)率

　　B．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　C．投資利潤(rùn)率

　　D．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

　　E．動(dòng)態(tài)投資回收期

　　【正確答案】 BDE

　　【答案解析】 本題考查的是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的盈利性財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分為動(dòng)態(tài)和靜態(tài)兩種，其中動(dòng)態(tài)指標(biāo)有：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，動(dòng)態(tài)投資回收期；靜態(tài)指標(biāo)有：成本利潤(rùn)率、銷(xiāo)售利潤(rùn)率、投資利潤(rùn)率、靜態(tài)投資回收期。參見(jiàn)教材P178。

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