2017年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試時(shí)間已公布，為2017年10月14、15日。2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)全面開(kāi)啟，在備考的路上你也許會(huì )感覺(jué)孤獨，無(wú)助，一個(gè)人努力的堅持是否能得到想要的結果。現在，這些顧慮你可以完全拋開(kāi)，建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇隨時(shí)向你張開(kāi)翅膀，守護你的備考之路。在這里，有秋名山的房估老司機帶你開(kāi)車(chē)，有和你一樣的房估小白與你一同進(jìn)步。參與發(fā)布自己的【房估微筆記】還可以參與活動(dòng)，賺取學(xué)費！還在等什么，快點(diǎn)點(diǎn)擊這里加入我們吧>>

掛牌價(jià)格它不是成交價(jià)格，且通常高于成交價(jià)格。掛牌價(jià)不能作為估價(jià)依據，但可作為了解市場(chǎng)行情的參考。掛牌價(jià)與成交價(jià)之差稱(chēng)為議價(jià)空間，它越小，說(shuō)明市場(chǎng)越景氣。而當市場(chǎng)越不景氣時(shí)，一方面掛牌價(jià)會(huì )越低，另一方面議價(jià)空間會(huì )越大。同一宗房地產(chǎn)的掛牌價(jià)成職能是變動(dòng)的，如出賣(mài)人一開(kāi)始的掛牌價(jià)可能較高，但過(guò)一段時(shí)間無(wú)人問(wèn)津后，可能會(huì )調低掛牌價(jià)；掛牌價(jià)也會(huì )隨著(zhù)市場(chǎng)價(jià)格的變化而上下變動(dòng)。

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