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成本法適用的估價(jià)對象：新近開(kāi)發(fā)建設完成的房地產(chǎn)、可以假設重新開(kāi)發(fā)建設的現有房地產(chǎn)、正在開(kāi)發(fā)建設的房地產(chǎn)、計劃開(kāi)發(fā)建設的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價(jià)。對很少發(fā)生交易而限制了比較法運用，又沒(méi)有經(jīng)濟收益或沒(méi)有潛在經(jīng)濟收益而限制了收益法運用的房地產(chǎn)，特別適用成本法估價(jià)。有獨特設計或者只針對特定使用者的特殊需要而開(kāi)發(fā)建設的房地產(chǎn)，以及單獨的建筑物或者其裝飾裝修部分，通常也是采用成本法估價(jià)。

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