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房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同之處：

1.房地產(chǎn)價(jià)格與區位密切相關(guān)，一般物品的價(jià)格與區位無(wú)關(guān)。

2.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權益的價(jià)格，一般物品的價(jià)格主要是物品本身的價(jià)格。

3.房地產(chǎn)價(jià)格同時(shí)有買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和租賃價(jià)格，一般物品的價(jià)格主要是買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

4.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況影響，一般物品的價(jià)格不易受交易者的個(gè)別情況左右。

5.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間通常較長(cháng)，一般物品的價(jià)格形成的時(shí)間通常較短。

價(jià)格：

價(jià)格是商品價(jià)值的貨幣表現。價(jià)值是凝結在商品中的一般的無(wú)差別的人類(lèi)勞動(dòng)或抽象的人類(lèi)勞動(dòng)。房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件：1.有用性2.稀缺性3.有效需求。

在市場(chǎng)經(jīng)濟中，價(jià)格是最普遍，應用最廣泛的一種分配方式，總是想著(zhù)配給有限的供給量的作用；價(jià)格上漲，以便抑制過(guò)多的消費和擴大生產(chǎn)；價(jià)格下降，以便刺激消費、減少生產(chǎn)和消除過(guò)多的存貨。

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