企業(yè)聯(lián)營(yíng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)，通常不伴隨著房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。例如：某國(guó)有輕工企業(yè)擬利用其閑置的部分廠房和場(chǎng)地使用權(quán)，與另一愿提供生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備和流動(dòng)資金的企業(yè)組成聯(lián)營(yíng)公司，共同生產(chǎn)市場(chǎng)急需的某一輕工產(chǎn)品，則該國(guó)有輕工企業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)屬雖然沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，但為確定其在聯(lián)營(yíng)公司中的利潤(rùn)分配比例，同樣需要估價(jià)其投入的房地產(chǎn)價(jià)值。