《房估案例分析》知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)損害的賠償金額
房地產(chǎn)損害造成的損失主要包括價(jià)值減損和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，房地產(chǎn)損害賠償金額的確定主要有以下幾種方法：
?。?）可修復(fù)的賠償金額為修復(fù)費(fèi)用加上相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，即：適用于暫時(shí)性損害
賠償金額＝修復(fù)費(fèi)用＋相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失
?。?）不可修復(fù)的賠償金額為房地產(chǎn)價(jià)值減損額，即：適用于永久性損害
賠償金額＝損害前的房地產(chǎn)價(jià)值－損害后的房地產(chǎn)價(jià)值
?。?）可一定程度修復(fù)的，但不能完全恢復(fù)房地產(chǎn)價(jià)值的，賠償金額為部分修復(fù)費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值減損額、相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失之和，即：
賠償金額＝部分修復(fù)費(fèi)用＋房地產(chǎn)價(jià)值減損額＋相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失
?。?）造成不可挽回?fù)p失的，賠償金額為重置成本。
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