房估知識點：選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地

標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地是路線價區(qū)段內(nèi)具有代表性的宗地。

選取的具體要求（8要求）：

①一面臨街；

②地塊形狀為矩形；

③臨街深度為標(biāo)準(zhǔn)臨街深度；

④臨街寬度為標(biāo)準(zhǔn)臨街寬度；

⑤臨街寬度與臨街深度的比例（寬深比）適當(dāng)；

⑥用途為所在路線價區(qū)段具有代表性的用途；

⑦容積率為所在路線價區(qū)段具有代表性的容積率；

⑧其他方面，如土地使用期限、土地開發(fā)程度等也應(yīng)具有代表性。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！