房估知識點：對測算結(jié)果進行校核

當不同估價方法的測算結(jié)果之間有較大差異時，應尋找原因，并消除不合理的差異。原因可從以下方面進行檢查：①估價計算是否有誤；②估價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是否正確；③估價參數(shù)是否合理；④估價計算公式是否恰當；⑤不同估價方法的估價對象財產(chǎn)范圍是否一致；⑥不同估價方法的估價前提是否一致；⑦選用的估價方法是否適用估價對象和估價目的；⑧估價假設(shè)是否合理；⑨是否遵循了應遵循的估價原則；⑩房地產(chǎn)市場是否為特殊狀況，如房地產(chǎn)價格是否存在泡沫、房地產(chǎn)市場是否不景氣。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！