房估知識點：會計要素和會計恒等式

會計六要素：資產(chǎn)；負債；所有者權(quán)益；收入；費用；利潤。

一、資產(chǎn)

資產(chǎn)是指過去的交易或事項形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益。

預期在未來發(fā)生的交易或者事項不形成資產(chǎn)。

資產(chǎn)確認條件：（1）與該資源有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；（2）該資源的成本或者價值能夠可靠的計量。

二、負債

負債是指企業(yè)過去的交易或事項形成的，預期會導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)的現(xiàn)時義務。

負債確認條件：（1）與該義務有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流出企業(yè)；（2）未來流出的經(jīng)濟利益的金額能夠可靠地計量。

三、所有者權(quán)益

所有者權(quán)益是指資產(chǎn)減去負債后的余額（凈資產(chǎn)）。

所有者權(quán)益包括：所有者投入的資本、直接計入所有者權(quán)益的利得和損失、留存收益等。

四、收入

收入是指企業(yè)在日常活動中形成的、會導致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流入。

五、費用

費用是指企業(yè)在日常活動中發(fā)生的、會導致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流出。

六、利潤

利潤是指企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果。

七、會計恒等式

（一）資產(chǎn)、負債與所有者權(quán)益的數(shù)量關(guān)系

資產(chǎn)=權(quán)益=債權(quán)人權(quán)益+所有者權(quán)益

資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益

所有者權(quán)益=資產(chǎn)-負債

（二）收入、費用與利潤的數(shù)量關(guān)系

收入-費用=利潤

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