房估知識點：城市性質

城市性質是指城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內的政治、經(jīng)濟、與社會發(fā)展中所處的地位和所擔負的主要職能。

1.確定城市性質的意義

城市性質決定城市規(guī)劃的特征，對城市規(guī)模的大小，城市用地組織的特點，以及市政公用設施的水平起重要作用。

城市性質是城市建設的總綱，體現(xiàn)城市最基本的特征，和城市總發(fā)展方向，科學確定城市性質，是充分發(fā)揮城市作用的重要前提。

2.確定城市性質的依據(jù)

（1）國家方針、政策及國家經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃對該城市建設的要求；

（2）該城市所處區(qū)域的地位與所擔負的任務；

（3）該城市自身所具備的條件。

3.確定城市性質的方法

4.按城市性質劃分城市類型：1）工業(yè)城市；2）交通港口城市；3）中心城市；4）縣城；5）特殊職能城市。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！