房估知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)面積測算的意義和內(nèi)容

1.房地產(chǎn)面積測算的意義

房屋及其用地的面積，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、核發(fā)權(quán)屬證書的必要信息，也是房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行經(jīng)營決策、房地產(chǎn)權(quán)利人維護(hù)合法權(quán)益的必不可少的資料；同時(shí)也是房地產(chǎn)稅費(fèi)的征收、城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)的重要依據(jù)。房地產(chǎn)面積測算是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、精確度要求高的工作，關(guān)系到國家、開發(fā)商、消費(fèi)者和權(quán)利人的切身利益，是整個(gè)房地產(chǎn)測繪中非常重要的組成部分。

2.房地產(chǎn)面積測算的內(nèi)容

房地產(chǎn)面積的測算，包括房屋面積測算和用地面積測算。房屋面積測算包括房屋建筑面積、房屋使用面積和共有建筑面積的測算。用地面積測算包括房屋占地面積的測算、丘面積的測算、各項(xiàng)地類面積測算和共用土地面積的測算、分?jǐn)偂?

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！