一份完整的估價報告應包括哪些內容？

【正確答案】 本題考查的是房地產估價報告的構成要素。估價報告應采取書面形式，一份完整的敘述式估價報告通常由以下八個部分構成：（1）封面；（2）致估價委托人函；（3）目錄；（4）估價師聲明；（5）估價假設和限制條件；（6）估價結果報告；（7）估價技術報告；（8）附件。對特定目的的房地產估價報告如房地產抵押貸款前估價報告，還應包括估價對象變現(xiàn)能力分析與風險提示。此外，房地產估價報告根據(jù)估價委托人的需要或有關要求，還可在完整的估價報告的基礎上形成估價報告摘要。參加教材P5。