2016房估《制度與政策》知識點：計稅依據(jù)
對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值為計稅依據(jù)。具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
對于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。租金收入是房屋所有權人出租房產(chǎn)使用權所得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務或其他形式為報酬抵付房租收入的，應根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)的租金水平，確定一個標準租金額按租計征。
【例題】非出租的房產(chǎn)，以（ ）為房產(chǎn)稅計稅依據(jù)。
A.房產(chǎn)原值
B.房產(chǎn)凈值
C.房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值
D.房產(chǎn)凈值一次減除10%～30%后的余值
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是房產(chǎn)稅。非出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅是：房產(chǎn)原值×（1－10%～30%）×1.2%。參見教材P205。
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