（1）產(chǎn)權雙方有合法的權屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議規定計算分攤。
（2）無(wú)權屬分割文件或協(xié)議的，根據房屋共有建筑面積的不同使用功能，按相關(guān)建筑面積比例進(jìn)行計算分攤。
【2012年試題】寫(xiě)字樓大堂的建筑面積均屬于功能共有建筑面積，應進(jìn)行分攤。（ ）
『正確答案』√
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)面積測算。作為公共使用的公共門(mén)廳均需分攤面積。參見(jiàn)教材P147。
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