房地產(chǎn)交易的管理機構主要是指由國家設立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門(mén)及其授權的機構，包括國務(wù)院建設行政主管部門(mén)即原建設部，省級建設行政主管部門(mén)即各省、自治區建設廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)以及房地產(chǎn)管理部門(mén)授權的房地產(chǎn)交易管理所（房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處、房地產(chǎn)交易中心等）。

房地產(chǎn)交易管理機構主要職責是：

（1）執行國家有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的法規，并制定具體實(shí)施辦法；

（2）整頓和規范房地產(chǎn)交易秩序，對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行指導和監督，查處違法行為，維護當事人的合法權益；

（3）辦理房地產(chǎn)交易鑒證等手續；

（4）協(xié)助財政、稅務(wù)部門(mén)征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅款；

（5）為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)；

（6）發(fā)布市場(chǎng)交易信息，為政府宏觀(guān)決策和正確引導市場(chǎng)發(fā)展服務(wù)。

【例題】房地產(chǎn)交易管理機構的主要職責是（ ）。

A.開(kāi)展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導和監督

B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續

C.協(xié)助財政、稅務(wù)部門(mén)征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費

D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)

E.為建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預警預報體系、為政府或其授權的部門(mén)公布各類(lèi)房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格

『正確答案』BCDE

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易管理機構及其職責。“開(kāi)展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導和監督”。不是房地產(chǎn)交易管理機構的主要職責。參見(jiàn)教材P104。