2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：投資房地產(chǎn)投資信托基金
◇ 投資者將資金交由信托基金，基金由專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行投資組合，將資金投入房地產(chǎn)業(yè)，基金機(jī)構(gòu)將收益再分配給投資人，是一種基于信任的委托投資關(guān)系。
◇ 房地產(chǎn)信托的收入現(xiàn)金流的主要部分分配給作為投資者的股東。
【重點(diǎn)難點(diǎn)】REITS的優(yōu)勢(shì)與類(lèi)型
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優(yōu)勢(shì)
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內(nèi)涵
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| 收益相對(duì)穩(wěn)定 | ◇ 收益主要來(lái)源于所擁有的物業(yè)的經(jīng)常性租金收入 ◇ 一般高于股票收益 |
| 流動(dòng)性好 | ◇ 可以在證券交易所交易 |
【重點(diǎn)難點(diǎn)】REITS的類(lèi)型（三大類(lèi)）
混合型基金
抵押型基金
權(quán)益型基金
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