2016房估《經(jīng)營與管理》知識點：特殊物業(yè)投資
特殊物業(yè)投資
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內(nèi)涵
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種類
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特點
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| 指物業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動需要得到政府特殊許可的房地產(chǎn) | ·加油站 ·飛機場 ·車站 ·橋梁 ·碼頭 ·公路 |
1.這類房地產(chǎn)交易少，多屬長期投資 2.靠經(jīng)營活動收益回收投資并獲利 |
【典型例題】特殊物業(yè)是指設(shè)計比較特殊，具有特殊使用功能的物業(yè)。 （ ）
『正確答案』 ×
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。特殊物業(yè)不是指設(shè)計或功能特殊，而是其里面的經(jīng)營活動的性質(zhì)特殊，必須得到政府的許可。參見教材P6。
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