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將房地產(chǎn)交易與房屋權屬登記程序為如下步驟：申請→受理→復審登記→發(fā)證→歸檔。由于辦理程度比較麻煩，購買同一樓盤的購房人可以委托一家律師事務所或房地產(chǎn)中介機構統(tǒng)一去代辦有關權屬登記手續(xù)。需要提醒的是，由于辦理房屋權屬登記的周期比較長，有關的稅費也要交給這家機構向有關部門代繳，所以在選擇被委托機構時，應當注意選擇是信譽比較好中介機構，別拿了錢一走了之或倒閉了，反而給自己平添煩惱。

用多年積蓄購買了一套商品房，在簽訂《商品房買賣合同》時提出開發(fā)商應在應承諾在約定期限內必須辦理完產(chǎn)權手續(xù)，否則開發(fā)商應承擔違約責任似乎是情理之中的事。但開發(fā)商只能盡力而為，難以承諾。產(chǎn)權手續(xù)到底該誰辦的問題很帶有普遍性。一般在房子交到購買者手上后，就會等著房產(chǎn)商去辦理過戶，這樣的想法是不對的，這里有產(chǎn)權過戶的時間，就是自房屋交付90日內申請由買受人或者買受人的代理人提出申請，登記機關自受理登記申請之日起7日內應當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應當書面通知權利人（申請人）。所以盡量自己解決，找房產(chǎn)商協(xié)助，具體的可以咨詢相關律師。