房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)要點(diǎn)：商品房預(yù)售需要具備哪些條件
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答：商品房預(yù)售需具備以下條件：
?。ㄒ唬╊A(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
?。ǘ┌凑胀恋毓芾聿块T有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書；
（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；
（四）已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；
?。ㄎ澹┢邔右韵碌倪_(dá)到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預(yù)算投資總額的三分之二以上層數(shù)；
?。┮言陧?xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶；
?。ㄆ撸┓?、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
責(zé)任編輯：youyou
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