1.影響房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素，主要有（ABCD）。

　　A.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

　　B.居民收入水平

　　C.物價(jià)

　　D.利率

　　E.人口狀況

　　2.GDP由（BCDE）部分構(gòu)成。

　　A.商品

　　B.消費(fèi)

　　C.投資

　　D.政府購(gòu)買

　　E.凈出口

　　3.影響房地產(chǎn)價(jià)格的社會(huì)因素，主要有（ABCD）。

　　A.政治安定狀況

　　B.社會(huì)治安狀況

　　C.城市化#%

　　D.房地產(chǎn)投機(jī)

　　E.環(huán)境房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)

　　4.下列影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素中。屬于國(guó)際因素的是（ACDE）。

　　A.世界經(jīng)濟(jì)狀況

　　B.政治安定狀況

　　C.政治對(duì)立狀況

　　D.軍事沖突狀況

　　E.國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)狀況

　　5.下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的表述中，正確的有（ACE）。

　　A.不同的房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的方向和程度是不盡相同的

　　B.房地產(chǎn)價(jià)格影響因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響與時(shí)間無(wú)關(guān)

　　C.理論上，房地產(chǎn)價(jià)格與利率因素呈負(fù)相關(guān)

　　D.房地產(chǎn)價(jià)格影響因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響均可用數(shù)學(xué)公式或數(shù)學(xué)模型來(lái)量化

　　E.匯率因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的表現(xiàn)是：本幣匯率上升，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲；相反，則導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。

　　6.房地產(chǎn)自身因素可再分為（ABD）。

　　A.區(qū)位因素

　　B.實(shí)物因素

　　C.人口因素

　　D.權(quán)益因素

　　E.經(jīng)濟(jì)因素

　　7.房地產(chǎn)外部因素可再分為（ABCD）。

　　A.人口因素

　　B.制度政策因素

　　C.經(jīng)濟(jì)因素

　　D.社會(huì)因素

　　E.權(quán)益因素

　　8.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的另一種分類，是分為（ADE）三個(gè)層次。

　　A.一般因素

　　B.國(guó)際因素

　　C.經(jīng)濟(jì)因素

　　D.區(qū)域因素

　　E.個(gè)別因素

　　9.房地產(chǎn)區(qū)位因素是一個(gè)綜合性因素，如果對(duì)其進(jìn)行分解，可分為（ABDE）等方面。

　　A.位置

　　B.交通

　　C.面積

　　D.外部配套設(shè)施

　　E.環(huán)境景觀

　　10.工業(yè)房地產(chǎn)的區(qū)位影響因素主要考慮（BCE）。

　　A.臨街狀況

　　B.動(dòng)力是否易于取得

　　C.廢料處理是否方便

　　D.接近大自然

　　E.產(chǎn)品原料的獲取方便程度