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為了進一步理解和把握房地產(chǎn)估價的含義，還應對房地產(chǎn)估價有下列認識。

(一)房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格

(二)房地產(chǎn)估價是模擬市場定價而不是代替市場定價

(三)房地產(chǎn)估價是提供價值意見而不是作價格保證

(四)房地產(chǎn)估價有誤差但誤差應在合理的范圍內(nèi)

(五)房地產(chǎn)估價既是科學也是藝術(shù)