2016年房地產(chǎn)估價(jià)師備考全面開(kāi)啟了，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2016房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》模擬試題（八），供各位考生參考，以下習(xí)題答案如有疑問(wèn)，歡迎廣大考生來(lái)建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇房地產(chǎn)估價(jià)師版塊交流。祝您備考順利！2016年房地產(chǎn)估價(jià)師備考全面升級(jí)>>

　　36、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師延續(xù)注冊(cè)有效期為（　?。┠?。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：C

　　解析：注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師延續(xù)注冊(cè)有效期為3年。

　　37、王某通過(guò)A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，承租一住房，該出租住房的每月房租為1000元，按照最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋租賃代理費(fèi)為（　?。┰?/p>

　　A.100

　　B.250

　　C.500

　　D.1000

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。

　　38、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)失效，不包括（　?。?。

　　A.聘用單位破產(chǎn)的

　　B.聘用單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的

　　C.聘用單位被吊銷(xiāo)或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的

　　D.年齡超過(guò)60周歲的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　解析：注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有下列情形之一的，其注冊(cè)證書(shū)失效：（1）聘用單位破產(chǎn)的；（2）聘用單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；（3）聘用單位被吊銷(xiāo)或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的；（4）已與聘用單位解除勞動(dòng)合同且未被其他房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)聘用的；（5）注冊(cè)有效期滿(mǎn)且未延續(xù)注冊(cè)的；（6）年齡超過(guò)65周歲的；（7）死亡或者不具有完全民事行為能力的；（8）其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形。

　　39、下列不屬于《物業(yè)管理?xiàng)l例》基本制度的是（　?。?/p>

　　A.物業(yè)管理議標(biāo)制度

　　B.業(yè)主大會(huì)制度

　　C.住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度

　　D.物業(yè)承接驗(yàn)收制度

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：物業(yè)管理招投標(biāo)制度。

　　40、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理，表述正確的是（　　）。

　　A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)

　　B.新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照二級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期

　　C.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)一級(jí)、二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理

　　D.設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)二級(jí)、三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　解析：新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。