46、物業(yè)管理實(shí)施原則是（　　）。

　　A.業(yè)主公約的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)化管理相結(jié)合

　　B.業(yè)主大會(huì)的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)化管理相結(jié)合

　　C.業(yè)主委員會(huì)的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)化管理相結(jié)合

　　D.業(yè)主的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)化管理相結(jié)合

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：物業(yè)管理實(shí)施原則是業(yè)主的自我約束。自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)化管理相結(jié)合。

　　47、工業(yè)用地使用權(quán)出讓方式不包括（　　）。

　　A.招標(biāo)方式

　　B.協(xié)議方式

　　C.劃撥方式

　　D.掛牌方式

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：下列建設(shè)用地可由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)劃撥；（1）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；（3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。參見(jiàn)教材P26.

　　48、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（　　）個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。

　　A.3

　　B.10

　　C.5

　　D.6

　　【正確答案】：A

　　49、按照規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在變更事項(xiàng)書(shū)面通知買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起（　　）日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

　　A.15

　　B.10

　　C.45

　　D.30

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

　　50、國(guó)家實(shí)行土地登記制度，由（　　）對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)。

　　A.縣級(jí)以上人民政府

　　B.市級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)

　　C.縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門(mén)

　　D.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：國(guó)家實(shí)行土地登記制度，由縣級(jí)以上人民政府對(duì)所管轄的土地進(jìn)行登記造冊(cè)。