房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理學(xué)習筆記：房地產(chǎn)市場(chǎng)結構

　　從宏觀(guān)上說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)結構包括總量結構、區域結構、產(chǎn)品結構、供求結構和投資結構。要實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)總量基本平衡、結構基本合理、價(jià)格基本穩定的市場(chǎng)目標，保持房地產(chǎn)業(yè)與社會(huì )經(jīng)濟及相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調發(fā)展，必須準確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)上的這些主要結構關(guān)系。

　　供求結構：針對某一物業(yè)類(lèi)型，分析其市場(chǎng)內部不同檔次物業(yè)的供求關(guān)系；并從市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際情況出發(fā)，判別供給檔次和需求水平之間是否處于錯位的狀態(tài)。