房地產(chǎn)估價師考試知識點：采用兩種或者兩種以上方法估價的涵義
采用兩種或者兩種以上方法估價的涵義
（1）對同一估價對象選用了兩種或者兩種以上估價方法估價，是指該兩種或者兩種以上估價方法均是用于直接得出估價對象的價值，而不包括估價方法之間引用的情況。例如，某在建工程采用假設(shè)開發(fā)法估價，其中的開發(fā)完成后價值采用市場法或收益法評估，則此估價項目實際上只采用了假設(shè)開發(fā)法一種估價方法，而不是采用了市場法、收益法和假設(shè)開發(fā)法三種估價方法。
（2）對同一估價對象不同組成部分（如土地和建筑物，或者不同樓層）采用兩種或者兩種以上方法估價的，不屬于估價方法之間引用的情形；換言之，應(yīng)認(rèn)為是采用了兩種或兩種以上方法估價。
責(zé)任編輯：lala
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2022年房地產(chǎn)估價師各班次講什么？如何用？
- · 2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第四章第一節(jié)
- · 2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章第七節(jié)
- · 2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第四章第二節(jié)
- · 2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點三：國有土地上房屋征收評估
- · 2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點三：國有土地上房屋征收與補償
- · 2019房地產(chǎn)估價師《案例與分析》考點一：房地產(chǎn)估價報告寫作
- · 2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點一：風(fēng)險與投資組合
- · 房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：房地產(chǎn)估價報告的寫作
- · 房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：考情分析
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師