2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目第一章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！　

　　八個估價時間概念的辨析：

　　1.估價報告開始日期。指受理估價委托的日期。

　　2.估價報告完成日期。指完成估價報告的日期或出具估價報告的日期。

　　3.估價作業(yè)日期。指從估價報告開始日期到估價報告完成日期的時間段。

　　4.價值時點。指估價結(jié)果對應(yīng)的日期。

　　5.致函日期。指出具估價報告的日期或估價報告完成的日期。

　　6.實地查勘期。指進入估價對象現(xiàn)場之日起至完成實地查勘之日止。

　　7.估價報告應(yīng)用有效期。指自估價報告出具日期起算，使用估價報告不得超過的時間。

　　8.估價責任期。指出具報告的估價機構(gòu)及注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)承擔法律責任的期限。如果估價報告在其使用期限內(nèi)未使用，則估價責任期等同估價報告使用期限;如果估價報告在其使用期限內(nèi)使用，則估價報告責任期應(yīng)到估價服務(wù)的行為結(jié)束為止。