房地產(chǎn)估價(jià)師土地管理的基本制度知識點(diǎn)需要重點(diǎn)掌握，2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試知識點(diǎn)提供給大家，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來(lái)耐心學(xué)習，希望考生及時(shí)查看!

　　房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試知識點(diǎn)：土地管理的基本制度，在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實(shí)的基礎。

　　土地管理的基本制度主要考點(diǎn)有哪些?怎樣進(jìn)行分析和學(xué)習?一起來(lái)看看吧!

　　房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試知識點(diǎn)：土地管理的基本制度

　　(一)國家實(shí)行土地有償有限期使用制度

　　除了國家核準的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場(chǎng)交易等，均實(shí)行有償有限期使用。

　　(二)國家實(shí)行土地用途管制制度

　　根據土地利用總體規劃，將土地用途分為農用地、建設用地和未利用土地。

　　土地用途管制的核心是：不能隨意改變農用地的用途。農用地轉用須經(jīng)有批準權的人民政府核準。控制建設用地總量，嚴格限制農用地轉為建設用地。

　　(三)國家實(shí)行耕地保護制度

　　十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護耕地是我國的基本國策。

　　《物權法》規定，國家對耕地實(shí)行特殊保護。

　　耕地主要是指種植農作物的土地，包括：新開(kāi)墾荒地、輪歇地、草田輪作地;以種植農作物為主間有零星果樹(shù)、桑樹(shù)或其他樹(shù)木的土地;耕種3年以上的灘地和灘涂等。

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考試知識點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō)，備考要趁早!所以從現在開(kāi)始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)不再話(huà)下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!