為貫徹落實(shí)國務(wù)院“放管服”改革精神，進(jìn)一步深化房地產(chǎn)行業(yè)行政審批制度改革，住房和城鄉建設部近日印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)估價(jià)師注冊下放試點(diǎn)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），決定在北京、天津、重慶、上海4個(gè)直轄市和江蘇、廣東兩省（以下統稱(chēng)試點(diǎn)地區）開(kāi)展房地產(chǎn)估價(jià)師注冊下放試點(diǎn)工作。

　　《通知》明確，自2019年6月1日至12月31日，在試點(diǎn)地區暫時(shí)調整實(shí)施《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》有關(guān)注冊發(fā)證機關(guān)的規定，試點(diǎn)地區省級住房和城鄉建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)作為本行政區域內房地產(chǎn)估價(jià)師注冊發(fā)證機關(guān)，負責本地區房地產(chǎn)估價(jià)機構房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊、變更注冊、延續注冊和注銷(xiāo)注冊工作。2019年5月31日前，住房和城鄉建設部已受理的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊申請，由住房和城鄉建設部按照原程序進(jìn)行注冊工作。

　　《通知》對房地產(chǎn)估價(jià)師注冊下放試點(diǎn)工作提出5點(diǎn)要求：

　　第一，統一注冊平臺。試點(diǎn)地區省級住房和城鄉建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要嚴格按照有關(guān)規定，通過(guò)全國房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統辦理房地產(chǎn)估價(jià)師注冊的申請、受理、審批、制證等工作。不得將房地產(chǎn)估價(jià)師注冊層層下放，不得脫離全國房地產(chǎn)估價(jià)師注冊系統另建注冊平臺。

　　第二，統一注冊條件。試點(diǎn)地區省級住房和城鄉建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要嚴格按照《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規定的注冊條件和要件，辦理房地產(chǎn)估價(jià)師注冊審批。不得要求申請人提交規定注冊要件之外的材料，不得隨意抬高或者降低注冊標準。

　　第三，統一注冊證書(shū)。試點(diǎn)地區省級住房和城鄉建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)作為發(fā)證機關(guān)，負責發(fā)放房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)。房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)由我部統一監制。

　　第四，強化事中事后監管。試點(diǎn)地區各級住房和城鄉建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要落實(shí)屬地管理責任，完善行業(yè)管理信息平臺的監管作用，強化監管職能，提高監管能力，確保監管到位。按照“雙隨機、一公開(kāi)”原則，加強對注冊房地產(chǎn)估價(jià)師日常行為監管，將注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理與房地產(chǎn)估價(jià)機構管理有機結合，及時(shí)將監管中作出的行政處罰情況通過(guò)信息平臺記入信用檔案，實(shí)時(shí)向社會(huì )公示。

　　第五，總結推廣試點(diǎn)經(jīng)驗。試點(diǎn)地區省級住房和城鄉建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)要認真總結先行先試做法，形成可復制、可推廣的經(jīng)驗。

　　摘自 《中國建設報》 2019.05.16