2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題多選題第4題

下列導致土地閑置的情形中，不征收土地閑置費的有（　）。
　　A．資金短缺
　　B．洪澇災害
　　C．建材供應短缺
　　D．開(kāi)挖基槽時(shí)發(fā)現重要古墓
　　E．規劃方案上報后審批期限超過(guò)一年
　　【答案】BDE
　　【建設工程教育網(wǎng)權威解析】有三種情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費：1．因不可抗抗拒力造成開(kāi)工延期的B；2．因政府或者政府有關(guān)部門(mén)的行為而不能如期開(kāi)工的或中斷建設一年以上的E；3．因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作出現不可預見(jiàn)的情況而延期開(kāi)工的D.參見(jiàn)教材P92.

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