某住宅用地出讓年限為50年，建設(shè)期為2年
2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題單選第3題
某住宅用地出讓年限為50年，建設(shè)期為2年。建設(shè)期滿后，張某購買了其中一套住宅，持有10年后轉(zhuǎn)讓給王某。王某取得的該住宅用地使用權(quán)年限為（?。┠?。
A．38
B．40
C．58
D．60
【答案】A
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得出讓土地使用權(quán)的權(quán)利人，其實(shí)際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權(quán)已經(jīng)使用年限后的剩余年限。50-2-10=38年。參見教材P107.
答案及解析由網(wǎng) 校老師整理而成，據(jù)學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)大家以本網(wǎng)為準(zhǔn)。
若您在房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習(xí)過程中有任何疑問，歡迎進(jìn)入論壇討論
推薦：
2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試高分通過方案
2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試學(xué)習(xí)計(jì)劃表
房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案匯總（04年～10年）
關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)官方微信、微博，隨時(shí)隨地了解考試動(dòng)態(tài)
責(zé)任編輯：風(fēng)信子
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)-可行性研究報(bào)告正文的寫作要點(diǎn)
- · 2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)征收集體土地應(yīng)蓖守的原則
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師試題：征收集體土地的政策規(guī)定
- · 2019年房估考試時(shí)間確定如何學(xué)習(xí)你知道么？
- · 2018年房地產(chǎn)估價(jià)師試題答案什么時(shí)候會(huì)出？
- · 2018年房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析試題
- · 2018年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法試題
- · 2018年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理試題
- · 2018年房地產(chǎn)估價(jià)師試題制度與政策
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題【2014年-2017年】
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師